Adresse
32 rue sorgentino
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T4 de 88 m² situé au 5ème étage du programme immobilier Urban Roch à Nice, offrant une terrasse de 46 m² avec une exposition sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien se trouve à seulement 2 minutes à pied de la station de tramway Saint-Roch et à 1 minute de l'école primaire privée Marie Joseph, parfait pour les familles. Proche de toutes commodités, vous profiterez de la boulangerie Boucherie la Place du Marche et de la boutique Bouthiaux Marie France à moins de 2 minutes à pied. Ce logement neuf allie modernité et praticité dans un quartier dynamique de Nice.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
87.74 m²
3
5
Sud-Ouest
45.68 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %741 000€
soit 8 445 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
18 525 €
Coût total d'acquisition
759 525 €
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Pour ce bien à 741 000 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés. Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif. Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponib...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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