Adresse
29, Rue de Dijon
Nice (06)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 1 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce magnifique appartement neuf T5 de 139 m² situé au 4ème étage du programme immobilier GARE DU SUD - VILLA ROSSA à Nice. Profitez d'un balcon de 78 m² avec une exposition sud, idéal pour des moments de détente ensoleillés. À seulement 1 min à pied de l'arrêt Libération, cet investissement immobilier est parfaitement situé pour les déplacements quotidiens. Parfait pour les familles, il est à 2 min à pied de l'Ecole municipale d'arts plastiques Villa Thiole Emap. Proche de toutes commodités, ce bien immobilier allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 5 pièces
139 m²
4
4
Sud
78 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %1 390 000€
1 490 000 €↓ Baisse de 100 000 € (−7 %)
soit 10 000 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
34 750 €
Coût total d'acquisition
1 424 750 €
1 nov 2025
25 juin 2026
- Mise en vente1 490 000 €
- Aujourd'hui1 390 000 €
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Le programme
Description
Villa Rossa – L’exclusivité niçoise au sommet. Imaginez… Un rooftop à la new-yorkaise, en plein ciel, une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice, des volumes généreux, baignés de lumière. Bienvenue à Villa Rossa, une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud. Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas. En quelques minutes : Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais. Villa Rossa s’inspire pleinement de l’esprit nissart. Sa façade en ocre rouge rappelle l’iconique carré de la Place Masséna, signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale. Villa Rossa, c’est une résidence élégante, à l’architecture sobre et soignée, avec des prestations haut de gamme et seulement quelques...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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