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GARE DU SUD - VILLA ROSSA

Appartement 3 pièces

•

Nice (06)

T3 2026

•

85.5 m²

•

Terrasse 66m²

1 390 000 €
Image 1 sur 3 du lot
1 / 3
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Adresse

29, Rue de Dijon

Nice (06)

Livraison prévue

3e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien


Superbe appartement neuf de 86 m² dans le prestigieux programme immobilier GARE DU SUD - VILLA ROSSA à Nice. Profitez d'une terrasse de 66 m² et d'un balcon de 24 m² pour un investissement idéal. Situé au 6e étage, cet élégant T3 offre une exposition Nord et de beaux volumes.

Caractéristiques principales


Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

85.5 m²

Chambres

2

Étage

6

Exposition

Nord

Balcon

24 m²

Terrasse

66 m²

Le prix

1 390 000 €

soit 16 257 €/m²


Coûts estimés

Frais de notaire

34 750 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

6 263 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

GARE DU SUD - VILLA ROSSA

Description

Villa Rossa – L’exclusivité niçoise au sommet. Imaginez… Un rooftop à la new-yorkaise, en plein ciel, une vue panoramique et dégagée sur les toits de Nice, des volumes généreux, baignés de lumière. Bienvenue à Villa Rossa, une adresse centrale, vivante, exclusive face à la Gare du Sud. Marché à ciel ouvert, petites places animées, tramway à deux pas. En quelques minutes : Place Masséna, Vieux Nice, Promenade des Anglais. Villa Rossa s’inspire pleinement de l’esprit nissart. Sa façade en ocre rouge rappelle l’iconique carré de la Place Masséna, signant une belle harmonie entre architecture et histoire locale. Villa Rossa, c’est une résidence élégante, à l’architecture sobre et soignée, avec des prestations haut de gamme et seulement quelques...

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