Heliodore

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56.24 m²
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Livraison dans 6 mois
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Terrasse 9.29m²
Prix · TTC
224 652 €
213 500€
↓ 5 %
Baisse de 11 152 €
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Adresse

346 avenue du Maréchal Foch

Orange (84)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce T2 neuf de 56 m² situé au 1er étage du programme immobilier Heliodore à Orange, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition ouest pour des soirées ensoleillées sur votre terrasse de 9 m². Ce appartement neuf allie modernité et confort avec ses 2 pièces lumineuses. Le stationnement est inclus pour un accès pratique. Profitez de la ville d'Orange, riche en culture et en dynamisme.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

56.24 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Ouest

Stationnement

AUTRES

Terrasse

9.29 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA5,5 %

213 500€

224 652 €↓ Baisse de 11 152 € (−5 %)

soit 3 796 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

5 338 €

Coût total d'acquisition

218 838 €

5,5

TVA réduite à 5,5 %

Prix HT : 202 370 €TVA : 11 130 €

TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.

Évolution du prixBaisse de 5 % en 11 mois
  1. Mise en vente224 652 €
  2. Aujourd'hui213 500 €

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Pour ce bien à 213 500 €

Mensualité estimée
962 €/mois
10% du prix
21 350 €
192 150 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit96 450 €
Total remboursé288 600 €

Le programme

Description

Devenez propriétaire au coeur d'Orange, entre patrimoine d'exception et douceur de vivre provençale. HELIODORE vous propose une adresse privilégiée à Orange, à quelques pas du centre historique et du célèbre Théâtre Antique. Profitez d'un quotidien pratique où commerces, écoles et services sont facilement accessibles à pied, dans une ville au charme typiquement provençal. À taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et confortables, prolongés par des terrasses ou jardins privatifs pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Son architecture élégante aux teintes ocres, ses prestations soignées et le stationnement inclus pour chaque logement en font une opportunité idéale pour habiter ou réalise...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Immobilier neuf à Orange : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Edouard Denis

Le Groupe Edouard Denis propose des programmes immobiliers de qualité à tous points de vue : qualité de l’emplacement, qualité de l'architecture, choix de grandes villes avec un marché locatif soutenu, innovation du groupe Edouard Denis et capitalisation autour de la marque de qualité de notre groupe. Edouard DENIS, promoteur immobilier de standing, privilégie les matériaux et services de qualité pour la construction de ses programmes immobiliers.

Assistant Mimo

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