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PAPYRUS

Appartement 3 pièces

•

Saint-Erblon (35)

T4 2025

•

60.17 m²

•

Balcon 6.44m²

220 700 €
Image 1 sur 5 du lot
1 / 5
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Adresse

5 rue de l'Ise

Saint-Erblon (35)

Livraison prévue

4e trimestre 2025

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T3 de 60 m² dans le programme immobilier PAPYRUS à Saint-Erblon. Situé au 3ème étage, il dispose d'un balcon de 6 m² exposé nord-est. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, ce bien offre un excellent rapport qualité-prix.

Caractéristiques principales


Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

60.17 m²

Chambres

2

Étage

3

Exposition

Nord-Est

Balcon

6.44 m²

Le prix

220 700 €

soit 3 668 €/m²

Loyer estimé

650 € / mois


Aides et dispositifs

LMP
LMNP

Coûts estimés

Frais de notaire

5 518 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

994 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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Le programme

PAPYRUS

Description

Réservez, signez et emménagez maintenant ! La résidence de Papyrus a été conçue avec soin, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Profitez de logements lumineux, spacieux et agencés, offrant un cadre de vie idéal. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces tous équipés d'un balcon avec une vue dégagée sur l'horizon. Tout en bénéficiant d'un espace bucolique avec le parc de l'Isle. En choisissant Papyrus, vous investissez dans un projet immobilier neuf respectueux de l'environnement, répondant aux normes énergétiques. C'est l'opportunité d'additionner confort de vie et engagement écologique. Saint-Erblon offre un cadre de vie idéal. Ses espaces verts préservés, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale ...

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L'environnement

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Le promoteur

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Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.


Assistant Mimo

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