PLAISANCE - T1
Appartement 3 pièces
•
Orléans (45)
T2 2025
•
69.83 m²
•
Terrasse 7.79m²
283 000 €
1 / 6
Adresse
Qua de la Madeleine
Orléans (45)
Livraison prévue
2e trimestre 2025
Le logement
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
69.83 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud
Terrasse
7.79 m²
Le prix
283 000 €
soit 4 053 €/m²
Loyer estimé
765 € / mois
Aides et dispositifs
LMNP
LMP
Coûts estimés
Frais de notaire
7 075 €
* Estimation basée sur 2,5% du montantMensualités
1 275 € / mois
* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%Simulez votre prêt immobilier
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Le programme
PLAISANCE - T1
Description
DERNIERES OPPORTUNITES POUR EMMENAGER EN SEPTEMBRE ! Emplacement exceptionnel face à La Loire ! Visitez note logement témoin meublé et décoré. PLAISANCE prend place le long de la promenade des bords de Loire, à seulement 350m de l'arrêt de tramway ' Pont de l'Europe '. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles dont la future FAC Madeleine à 8 min en Tram et des axes routiers. Appartements neufs à vendre 3 et 5 pièces avec terrasse sur le toit pour emménager dans quelques mois ! Un projet idéal pour votre résidence principale (éligible au prêt à 0% sous conditions) Ou investissez avec le nouveau statut LLI et profitez d'une TVA à 10% Pour investir avec le statut LMNP nous vous proposons notre pack mobilier 'clé en ma...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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