Les Terrasses de Jade

Appartement 2 pièces

Saint-Jean-de-Braye (45)

37.65 m²

T4 2027

Balcon 4.51m²

Prix

149 900€

1 / 4

Adresse

Rue de la Fraternité

Saint-Jean-de-Braye (45)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Ce T2de 38 m² dans le programme Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye est une opportunité d'investissement idéale. Avec son balcon de 5 m² exposé Sud, cet appartement neuf offre un cadre de vie agréable. Situé en rez-de-chaussée, il dispose d'un stationnement pour votre commodité.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

37.65 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Sud

Stationnement

AUTRES

Balcon

4.51 m²

Le prix

Prix du bien

149 900€

soit 3 981 €/m²

Frais de notaire

3 748 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

153 648 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 149 900 €

Mensualité estimée

675 €/mois

Apport personnel10% du prix

14 990 €

Montant emprunté

134 910 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit67 590 €

Total remboursé202 500 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Les Terrasses de Jade

Description

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du ...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-Braye (45)

+1.9%

+39 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-Braye pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Bouygues Immobilier, la vie commence ici. Chez Bouygues Immobilier, notre métier depuis près de 70 ans : transformer la ville pour répondre aux besoins de logements et bureaux pour tous. Chez Bouygues Immobilier, nous sommes un promoteur pure player généraliste et répondons à 3 enjeux prioritaires : les attentes des collectivités, les besoins de nos clients, et l'atténuation et l'adaptation au dérèglement climatique. Nous sommes principalement présents en France mais également en Pologne, en Belgique et en Espagne.

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Surface : 37.78 m²

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Balcon

Nord

3ème étage