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EVOLIA

Studio
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
|
19.71 m²
|
T3 2027
Prix
110 600€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

104 avenue Georges Clemenceau

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

Situer le bien

Livraison prévue

3e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien


Découvrez ce studio neuf de 20 m² au sein du programme immobilier EVOLIA à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien lumineux et fonctionnel bénéficie d'une exposition sud-est et d'un emplacement de stationnement. Une opportunité à saisir pour profiter des avantages d'un appartement neuf dans une ville dynamique.

Caractéristiques principales

Type

Studio

Surface habitable

19.71 m²

Chambres

0

Étage

2

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Le prix

Prix du bien

110 600€

soit 5 611 €/m²

Frais de notaire

2 765 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

113 365 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

535 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 110 600 €

Mensualité estimée
498 €/mois
10% du prix
11 060 €
99 540 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit49 860 €
Total remboursé149 400 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

EVOLIA

Description

Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante. Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de se...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)

+2.0%
+32 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo Marignan

Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.

Assistant Mimo

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