











Adresse
104 avenue Georges Clemenceau
Saint-Jean-de-la-Ruelle (45)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 40 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale à Saint-Jean-de-la-Ruelle (45285). Situé au rez-de-chaussée du programme immobilier EVOLIA, ce bien offre une exposition nord-ouest et un stationnement pratique. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'une localisation stratégique. Ce appartement neuf à 148 100 € est une opportunité à ne pas manquer.
Appartement 2 pièces
40.44 m²
1
Rez-de-chaussée
Nord-Ouest
AUTRES
Prix du bien
Prix TTC · TVA 20 %
soit 3 662 €/m²
3 703 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
151 803 €
Prix + frais de notaire
705 €/mois
Pour ce bien à 148 100 €
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
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Description
Investissez au sein d'une nouvelle résidence étudiante à Saint-Jean-de-la-Ruelle et profitez d'un rendement locatif allant jusqu_à 6,28 %* par an ! Nichée près des paisibles quais de la Loire, Saint-Jean-de-la-Ruelle offre des décors pittoresques et verdoyants, invitant à des balades tranquilles le long des quais ou à travers ses nombreux espaces verts. Dynamique et familiale, la ville se démarque par son offre scolaire de qualité ainsi que par une programmation culturelle variée et enrichissante. Idéalement située, notre résidence offre des appartements du studio au 2 pièces. Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des jeunes actifs, jeunes travailleurs et des étudiants, chaque logement dispose d_une cuisine et profitent de se...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire. À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients. Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel. Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement. Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
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