Résidence Primrose
Appartement 2 pièces
Adresse
474 route de Dieppe
Malaunay (76)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 19 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 46 m² dans le programme immobilier Résidence Primrose à Malaunay (76402), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage, ce bien offre un balcon de 6 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Au cœur de Malaunay, ce T2 neuf allie confort et modernité dans un cadre de vie privilégié. Profitez d'une construction récente avec des prestations haut de gamme et une localisation stratégique à proximité des commodités. Ce bien à 163 167 € est une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier de Normandie.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.49 m²
1
1
Ouest
6.34 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %163 167€
soit 3 510 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
4 079 €
Coût total d'acquisition
167 246 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 163 167 €
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Le programme
Description
NOUVEAU à Malaunay, petite commune de charme, découvrez la résidence idéalement situé à 300m du centre ville dans un lieu de vie privilégié. La résidence bénéficie un environnement de qualité offrant l'accès direct aux commerces, transports, services, écoles..à moins de 5mn. À seulement quelques kilomètres de Rouen, découvrez une opportunité d'habiter ou d'investir dans un environnement calme et agréable. Située à Malaunay, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible, cette résidence propose des appartements de 2 et 3 pièces, pensés pour votre bien-être au quotidien. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la douceur des beaux jours....
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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