Résidence SOLSTICE

Appartement 2 pièces

Thionville (57)

40.7 m²

T4 2028

Loggia 6.9m²

Prix

167 000€

1 / 4

Adresse

rue du Faisan

Thionville (57)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de 41 m² situé dans la résidence SOLSTICE à Thionville. Lumineux et exposé Est, ce bien neuf offre un emplacement idéal pour un investissement immobilier ou une première acquisition. Proche des commodités, il bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.7 m²

Chambres

Étage

Exposition

Est

Loggia

6.9 m²

Le prix

Prix du bien

167 000€

soit 4 103 €/m²

Frais de notaire

4 175 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

171 175 €

Prix + frais de notaire

Loyer estimé

600 €/mois

Simulez votre financement

Pour ce bien à 167 000 €

Mensualité estimée

752 €/mois

Apport personnel10% du prix

16 700 €

Montant emprunté

150 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit75 300 €

Total remboursé225 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

Résidence SOLSTICE

Description

[BON PLAN] Jusqu'à 11 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Thionville (57)

+10.0%

+229 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Thionville pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.

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