Adresse
30 rue du Canal
Pornic (44)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 86 m² dans le programme immobilier VILLA MARIA à Pornic, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage avec une terrasse de 23 m² offrant une exposition ouest, cet appartement neuf allie confort et luminosité. À seulement 4 min à pied de l'école maternelle publique Kerlor et 16 min de l'arrêt de bus P2m, ce bien est parfait pour les familles. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des commodités et des transports en commun.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
86.44 m²
3
3
Ouest
23.1 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %479 000€
soit 5 541 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
11 975 €
Coût total d'acquisition
490 975 €
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 479 000 €
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Le programme
Description
Devenez propriétaire en bord de mer ! Visitez notre appartement témoin ! TRAVAUX EN COURS pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic ! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC ! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé* N'hé...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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