IN SITU
Appartement 4 piècesStrasbourg (67)
|95 m²
|Livraison dans 9 mois
|Terrasse
Prix
489 000€
TVA 5,5 %
1 / 4
Adresse
Rue de Koenigshoffen
Strasbourg (67)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 9 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T4 de 95 m² situé au 4ème étage dans le programme immobilier IN SITU à Strasbourg, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Ce bien immobilier offre une cave pour un rangement supplémentaire, parfait pour les familles ou les professionnels. Profitez de la ville de Strasbourg, dynamique et attractive, avec ses nombreux commerces et transports en commun. Ce appartement neuf est une opportunité à saisir pour un achat immobilier dans un cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 4 pièces
Surface habitable
95 m²
Chambres
3
Étage
4
Le prix
Prix du bien
489 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 5 147 €/m²
Frais de notaire
12 225 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
501 225 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 463 507 €TVA : 25 493 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 489 000 €
Mensualité estimée
2 203 €/mois
10% du prix
48 900 €
440 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit220 800 €
Total remboursé660 900 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
TRAVAUX EN COURS IN SITU - STRASBOURG Très proche de la gare de Strasbourg (seulement 600 mètres) et à côté de l'arrêt de tramway (juste au pied de la résidence), votre futur lieu de vie s'harmonise parfaitement avec le rythme de la ville. Découvrez sans plus attendre cette petite résidence aux finitions soignées regroupant 35 logements. Commerce au rez-de-chaussée, bureaux au premier et deuxième étage, accès facile à l'autoroute : IN SITU vous connecte à tout, et tout de suite. Envie d'espace ? Du studio au 5 pièces avec loggia/balcon ou terrasse, tout est possible, et les espaces extérieurs élargissent vos horizons. Envie de décoller ? Aux derniers étages, deux appartements en duplex vous invitent à prendre de la haute...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Ancré en Alsace, Scharf Immobilier est reconnu pour ses réalisations à taille humaine. Ce promoteur privilégie les emplacements de choix à Strasbourg et ses environs, proposant des résidences qui marient architecture contemporaine et respect du patrimoine local.
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