Gar'dénia

Appartement 2 pièces

Lingolsheim (67)

42.68 m²

T4 2026

Terrasse

Prix

209 000€

Voir tout

1 / 3

Adresse

32 rue de la Gare

Lingolsheim (67)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Charmant appartement T2 de 43 m² au sein du programme immobilier Gar'dénia à Lingolsheim. Situé au 1er étage, ce bien dispose d'une cave et offre un excellent investissement locatif ou premier achat dans un secteur prisé. Idéal pour jeune couple ou investisseur à la recherche d'un logement neuf avec de belles prestations.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

42.68 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

209 000€

soit 4 897 €/m²

Frais de notaire

5 225 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

214 225 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 209 000 €

Mensualité estimée

942 €/mois

Apport personnel10% du prix

20 900 €

Montant emprunté

188 100 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit94 500 €

Total remboursé282 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

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Le programme

Gar'dénia

Ascenseur

Description

Appartement neuf Lingolsheim - Démarrage des travaux | Résidence Gar’dénia On vous présente la résidence Gar’dénia, une petite copropriété de 11 logements située dans un quartier calme et agréable. Ce démarrage des travaux marque par conséquent une belle opportunité d’acquérir un bien neuf de qualité à Lingolsheim. Idéalement implantée, cette résidence se trouve à seulement 7 minutes en train de Strasbourg, avec la gare accessible à pied. De plus, un parc de jeux est situé à 100 mètres, et une piste cyclable passe juste à côté. Les commerces du centre-ville sont quant à eux accessibles en 6 minutes à pied. Des logements modernes et lumineux La résidence Gar’dénia propose des appartements du rez-de-jardin à l’attique, chacun bénéfi...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Lingolsheim (67)

-0.8%

-20 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Lingolsheim pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Ancré en Alsace, Scharf Immobilier est reconnu pour ses réalisations à taille humaine. Ce promoteur privilégie les emplacements de choix à Strasbourg et ses environs, proposant des résidences qui marient architecture contemporaine et respect du patrimoine local.

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