Plus que 5 lots
Bruz
LE DOMAINE DES PLANCHES
Keredes Promotion Immobilière
- T2 → T3
- 46 → 64 m²
- 5 biens
- Livraison T3 2026
- Sénior
à partir de 225 000 €
Ille-et-Vilaine · Bretagne
Immobilier neuf à Chartres-de-Bretagne
5 programmes neufs à proximité de Chartres-de-Bretagne. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 5
- programmes
- logements
- 50
- logements
- dispo imm.
- 5
- dispo imm.
- dès
- 131 880 €
- dès
Programmes neufs
Programmes neufs à proximité de Chartres-de-Bretagne
Aucun programme à Chartres-de-Bretagne pour le moment : voici les programmes neufs les plus proches (à moins de 15 km).
Bruz
My Campus Rennes Ker Lann
Bouygues Immobilier
- STUDIO → T2
- 20 → 35 m²
- 24 biens
- Livraison T2 2028
à partir de 131 880 €
.png&w=3840&q=75)
Plus que 5 lots
Cesson-Sévigné
LE CAPITOLE
Groupe Giboire
- T3 → T6
- 75 → 156 m²
- 5 biens
- Livraison T4 2023
à partir de 335 000 €
Cesson-Sévigné
L'AVENTIN
Groupe Giboire
- T3 → T6
- 72 → 112 m²
- 3 biens
- Livraison T3 2024
à partir de 289 000 €
Chiffres clés
Le neuf à Chartres-de-Bretagne, comparé
Comment se positionne la métropole face à Ille-et-Vilaine et à Bretagne.
Prix m² appartement
Chartres-de-Bretagne
3 106 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 381 €/m²
Bretagne
2 317 €/m²
Prix m² maison
Chartres-de-Bretagne
3 759 €/m²
Ille-et-Vilaine
2 479 €/m²
Bretagne
2 311 €/m²
Population
Chartres-de-Bretagne
8 678 hab.
Ille-et-Vilaine
1 109 232 hab.
Bretagne
3 424 273 hab.
Âge moyen
Chartres-de-Bretagne
41 ans
Ille-et-Vilaine
40 ans
Bretagne
44 ans
Revenu médian
Chartres-de-Bretagne
31 007 €/an
Ille-et-Vilaine
30 168 €/an
Bretagne
28 190 €/an
Taux de chômage
Chartres-de-Bretagne
10 %
Ille-et-Vilaine
7 %
Bretagne
9 %
Loyer m² appartement
Chartres-de-Bretagne
12 €/m²
Ille-et-Vilaine
10 €/m²
Bretagne
10 €/m²
Propriétaires
Chartres-de-Bretagne
53 %
Ille-et-Vilaine
77 %
Bretagne
78 %
Prix & tendances
Le prix du neuf à Chartres-de-Bretagne
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Chartres-de-Bretagne (35)
+9.0%
+252 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Chartres-de-Bretagne. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement neuf · Chartres-de-Bretagne
Prix au m² constaté
3 106 €
médiane
min · 2 378 €max · 4 292 €
Chartres-de-Bretagne · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,4 %
3 mois
+3,3 %
1 an
+2,8 %
2 ans
+0,3 %
5 ans
+19,8 %
À Chartres-de-Bretagne, une dynamique haussière du court au long terme (+2,8 % sur 1 an, +19,8 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Chartres-de-Bretagne
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Estimation · appartement neuf
Acheter pour louer à Chartres-de-Bretagne
4,8 % brut
loyer 12,4 €/m² × 12
÷ prix 3 106 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 106 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 106 €
Loyer / m² · mois
12,4 €
Rendement locatif brut estimé à Chartres-de-Bretagne — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Chartres-de-Bretagne · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5 ans
de revenu médian pour un 50 m² neuf (155 300 €)
25 m²
2,5 ans
78 k€
50 m²
5 ans
155 k€
75 m²
7,5 ans
233 k€
prix médian 3 106 €/m² · revenu médian 31 007 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Chartres-de-Bretagne : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
Chartres-de-Bretagne · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 53,2 %Locataires 46 %
- 2,1 %
- Résidences secondaires
- 4,2 %
- Logements vacants
- 19,1 %
- Logement social
- 55 %
- Appartements
Chartres-de-Bretagne · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 106 €/m²
- Loyer/m²
- 12,4 €
- Rendement
- 4,8 %
- Sur 1 an
- +2,8 %
Maison
3 759 €/m²
- Loyer/m²
- 11 €
- Rendement
- 3,5 %
- Sur 1 an
- +9,3 %
À Chartres-de-Bretagne, la maison se paie 21 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Chartres-de-Bretagne au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Chartres-de-Bretagne · démographie
Dynamique de population
8 678habitants+2,3 % sur 5 ans
≈ 9 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 41,1ans
- Revenu médian
- 31 007€/an
- Taux de chômage
- 10,1%
- Ensoleillement
- 1 931h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Chartres-de-Bretagne selon ce qui compte vraiment pour vous.
Logements de plain-pied, avec ascenseur, proches des commerces et des services de santé, sans travaux.
- T2 → T3
- Ascenseur / plain-pied
- Commerces & santé
1 programme adapté
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
50 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Chartres-de-Bretagne.
18
Studios & T1 disponibles
sur les communes de Chartres-de-Bretagne
131 880 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
20 → 28 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les studios & t1 disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Chartres-de-Bretagne ?
Située dans la région Ille-et-Vilaine, Chartres-de-Bretagne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.3% et un revenu médian de 31,007 €/an, la ville offre un cadre de vie attrayant pour les futurs acquéreurs. Le…Lire la suite
Située dans la région Ille-et-Vilaine, Chartres-de-Bretagne est une ville dynamique qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population en hausse de 2.3% et un revenu médian de 31,007 €/an, la ville offre un cadre de vie attrayant pour les futurs acquéreurs. Le taux de propriétaires élevé de 53.2% témoigne de l'attractivité du marché immobilier neuf Chartres-de-Bretagne.
Les prix au m² pour les appartements neufs (3,106 €) et les maisons neuves (3,759 €) sont compétitifs, faisant de Chartres-de-Bretagne une destination de choix pour investir dans l'immobilier neuf. De plus, le loyer au m² moyen de 12.4 € offre de belles perspectives de rendement locatif pour les investisseurs.
Bénéficiant d'un ensoleillement annuel de 1,931 heures, Chartres-de-Bretagne est une ville agréable à vivre. Avec de nombreux programmes neufs disponibles à proximité, c'est le moment idéal pour saisir cette opportunité d'investissement immobilier dans cette commune dynamique.
Pourquoi investir
Les atouts de Chartres-de-Bretagne pour investir
Disponible tout de suite
5 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
5 programmes et 50 logements à Chartres-de-Bretagne, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Chartres-de-Bretagne progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
1 931 h d'ensoleillement par an à Chartres-de-Bretagne : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Chartres-de-Bretagne
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement neuf à Chartres-de-Bretagne ?
Comptez environ 3106 €/m² pour un appartement neuf à Chartres-de-Bretagne. À titre de comparaison, la moyenne en Ille-et-Vilaine est d'environ 2381 €/m².
Combien de programmes neufs sont disponibles à Chartres-de-Bretagne ?
5 programmes neufs sont référencés à Chartres-de-Bretagne, soit 50 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Chartres-de-Bretagne ?
Oui, 5 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Chartres-de-Bretagne ?
Les biens neufs à Chartres-de-Bretagne démarrent autour de 131 880 €.
Le neuf à Chartres-de-Bretagne est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Chartres-de-Bretagne ?
Parcourez les programmes neufs de Chartres-de-Bretagne et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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