Parc du Vaubenard

Appartement 2 pièces

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Caen (14)

T4 2027

•

45.16 m²

•

Terrasse

221 000 €

1 / 3

Adresse

Allée du 26 Juillet 1908

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Appartement T2 de **45 m²** situé dans le programme immobilier **Parc du Vaubenard** à **Caen**. Idéal pour un **premier achat** ou un **investissement locatif**, ce bien dispose d'une **cave** et d'un **digicode** pour plus de sécurité. Profitez d'un emplacement privilégié au **3ème étage** sans ascenseur.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.16 m²

Chambres

Étage

Le prix

221 000 €

soit 4 894 €/m²

Coûts estimés

Frais de notaire

5 525 €

* Estimation basée sur 2,5% du montant

Mensualités

996 € / mois

* Estimation basée sur un prêt sur 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 3.5% et un apport de 10%

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En partenariat avec

Le programme

Parc du Vaubenard

Ascenseur

Description

La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un cœur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein cœur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial historique basé à Caen, Sotrim Promoteur est une référence en Normandie. Aménageur et constructeur, l'entreprise développe des résidences de standing et des lotissements, en misant sur la qualité des matériaux et des emplacements pour garantir la satisfaction et la fidélité de ses clients.

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