Parc du Vaubenard

Appartement 2 pièces

Caen (14)

45.16 m²

Livraison dans 18 mois

Terrasse

Prix

221 000€

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1 / 3

Adresse

Allée du 26 Juillet 1908

Caen (14)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 18 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 45 m² au sein du programme immobilier Parc du Vaubenard à Caen (14118), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 3ème étage, ce bien bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un digicode pour une sécurité optimale. Profitez de la ville de Caen, dynamique et riche en commerces et services, tout en étant proche des transports en commun. Ce logement neuf à 221 000 € est une opportunité à ne pas manquer dans un quartier recherché.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

45.16 m²

Chambres

Étage

Le prix

Prix du bien

221 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 894 €/m²

Frais de notaire

5 525 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

226 525 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 221 000 €

Mensualité estimée

996 €/mois

Apport personnel10% du prix

22 100 €

Montant emprunté

198 900 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit99 900 €

Total remboursé298 800 €

Simulation détaillée

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Le programme

Parc du Vaubenard

Ascenseur

Description

La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un cœur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein cœur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau...

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Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Groupe familial historique basé à Caen, Sotrim Promoteur est une référence en Normandie. Aménageur et constructeur, l'entreprise développe des résidences de standing et des lotissements, en misant sur la qualité des matériaux et des emplacements pour garantir la satisfaction et la fidélité de ses clients.

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