Parc du Vaubenard
Appartement 3 piècesPrix
269 000€
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1 / 3
Adresse
Allée du 26 Juillet 1908
Caen (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 18 mois
Le logement
À propos de ce bien
Appartement T3 neuf de 59 m² à Caen, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage du programme immobilier Parc du Vaubenard, ce bien offre une cave pour un rangement supplémentaire. Découvrez ce logement neuf dans le quartier dynamique de Caen (14118), à proximité des commodités. Profitez d'un emplacement privilégié et d'une sécurité optimale avec un digicode. Ce T3 neuf à 269 000 € est une opportunité à saisir.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
58.54 m²
Chambres
2
Étage
4
Le prix
Prix du bien
269 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 595 €/m²
Frais de notaire
6 725 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
275 725 €
Prix + frais de notaire
Simulez votre financement
Pour ce bien à 269 000 €
Mensualité estimée
1 212 €/mois
10% du prix
26 900 €
242 100 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit121 500 €
Total remboursé363 600 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
La Résidence Parc du Vaubenard s'implante dans le nouveau quartier Les Coteaux de l'Abbaye, à proximité immédiate de l'Abbaye aux Dames et du centre-ville. Conçue par l'architecte Ameller Dubois, la résidence propose une architecture contemporaine, favorisant luminosité et vues dégagées. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, loggia, terrasse ou jardin). Chaque logement dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave privative. Un cœur d'îlot paysager et des cheminements doux offrent un cadre de vie calme et verdoyant, en plein cœur de la ville. Les + : Ascenseur et logements accessibles PMR Chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée Quartier Clémenceau...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Groupe familial historique basé à Caen, Sotrim Promoteur est une référence en Normandie. Aménageur et constructeur, l'entreprise développe des résidences de standing et des lotissements, en misant sur la qualité des matériaux et des emplacements pour garantir la satisfaction et la fidélité de ses clients.
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