Plus que 3 lots
Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Bidart
2 programmes neufs à Bidart. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 2
- programmes
- logements
- 8
- logements
- dispo imm.
- 2
- dispo imm.
- dès
- 460 000 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Bidart
Au , Hop Hop Immo recense 2 programmes neufs à Bidart : 8 lots disponibles chez 2 promoteurs, dès 460 000 €.
| Programme | Promoteur | Prix dès | Lots |
|---|---|---|---|
| DEXENEA | Nexity | 460 000 € | 5 |
| SPORTING HAIZEA | Sporting Promotion | non communiqué | 3 |
Programmes neufs
Programmes neufs à Bidart
2 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Plus que 5 lots
Chiffres clés
Le marché à Bidart, comparé
Comment se positionne la métropole face à Pyrénées-Atlantiques et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Bidart : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Bidart
5 962 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
3 323 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Bidart : estimation Alentoor, ancien et neuf · Pyrénées-Atlantiques : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Bidart
8 168 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
2 425 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Bidart
7 674 hab.
Pyrénées-Atlantiques
706 564 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Bidart
43 ans
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Bidart
37 881 €/an
Pyrénées-Atlantiques
26 300 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Bidart
10 %
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Bidart
16 €/m²
Pyrénées-Atlantiques
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Bidart
56 %
Pyrénées-Atlantiques
61 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Bidart
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Bidart (64)
-1.9%
-113 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Bidart. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Bidart
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
5 962 €
moyenne
min · 3 188 €max · 10 121 €
Bidart · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,3 %
3 mois
+2,7 %
1 an
+3,1 %
2 ans
+4,5 %
5 ans
+10 %
À Bidart, une dynamique haussière du court au long terme (+3,1 % sur 1 an, +10 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Bidart
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Bidart
3,2 % brut
loyer 15,9 €/m² × 12
÷ prix 5 962 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 5 962 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
5 962 €
Loyer / m² · mois
15,9 €
Rendement locatif brut estimé à Bidart — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Bidart · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
7,9 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (298 100 €)
25 m²
3,9 ans
149 k€
50 m²
7,9 ans
298 k€
75 m²
11,8 ans
447 k€
prix moyen du marché 5 962 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 37 881 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Bidart : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Bidart · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 55,7 %Locataires 41,5 %
- 30 %
- Résidences secondaires
- 3,1 %
- Logements vacants
- 10,2 %
- Logement social
- 59 %
- Appartements
Bidart · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
5 962 €/m²
- Loyer/m²
- 15,9 €
- Rendement
- 3,2 %
- Sur 1 an
- +3,1 %
Maison
8 168 €/m²
- Loyer/m²
- 16,3 €
- Rendement
- 2,4 %
- Sur 1 an
- −1,9 %
À Bidart, la maison se paie 37 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Bidart au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Bidart · démographie
Dynamique de population
7 674habitants+2,6 % sur 5 ans
≈ 8 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+300 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 43,4ans
- Revenu médian
- 37 881€/an
- Taux de chômage
- 10,4%
- Ensoleillement
- 2 054h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Bidart selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
8 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Bidart.
2
3 pièces disponibles
sur les communes de Bidart
460 000 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
64 → 65 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les 3 pièces disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Bidart ?
Bienvenue à Bidart, une charmante commune des Pyrénées-Atlantiques qui séduit de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,674 habitants en constante augmentation (+2.6%), Bidart offre un cadre de vie idéal, avec un âge moyen de 43.4 ans et un revenu…Lire la suite
Bienvenue à Bidart, une charmante commune des Pyrénées-Atlantiques qui séduit de plus en plus d'investisseurs immobiliers. Avec une population de 7,674 habitants en constante augmentation (+2.6%), Bidart offre un cadre de vie idéal, avec un âge moyen de 43.4 ans et un revenu médian de 37,881 €/an. Le taux de chômage y est relativement faible, à 10.4%, ce qui en fait une destination attrayante pour les familles et les actifs.
Bien que la ville de Bidart soit relativement petite avec ses 12.2 km², elle bénéficie d'un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines. En effet, de nombreux programmes neufs sont disponibles à moins de 15 km, offrant ainsi une diversité de choix aux acquéreurs.
Pourquoi investir
Les atouts de Bidart pour investir
Disponible tout de suite
2 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
2 programmes et 8 logements à Bidart, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Bidart progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Un cadre de vie agréable
2 054 h d'ensoleillement par an à Bidart : un argument de poids pour séduire locataires et acquéreurs.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Bidart
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Bidart ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 5962 €/m² pour un appartement à Bidart (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3323 €/m² en Pyrénées-Atlantiques (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Bidart ?
2 programmes neufs sont référencés à Bidart, soit 8 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Bidart ?
Oui, 2 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Bidart ?
Les biens neufs à Bidart démarrent autour de 460 000 €.
Le neuf à Bidart est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Bidart ?
Parcourez les programmes neufs de Bidart et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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