Les Grands Chênes
Appartement 3 piècesJoué-lès-Tours (37)
|57 m²
|Livraison dans 8 mois
Prix
200 000€
TVA 5,5 %
+2médias
1 / 6
Adresse
Rue de la Résidence
Joué-lès-Tours (37)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 8 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 57 m² au cœur du programme immobilier Les Grands Chênes à Joué-lès-Tours, un appartement neuf idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des transports, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier à 200 000 € allie modernité et confort, parfait pour les acquéreurs en quête de performance énergétique et de qualité de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat dans un quartier dynamique en pleine expansion.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
57 m²
Chambres
2
Étage
-
Le prix
Prix du bien
200 000€
Prix TTC · TVA 5,5 %
soit 3 509 €/m²
Frais de notaire
5 000 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
205 000 €
Prix + frais de notaire
5,5
TVA réduite à 5,5 %
Prix HT : 189 573 €TVA : 10 427 €
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 200 000 €
Mensualité estimée
901 €/mois
10% du prix
20 000 €
180 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit90 300 €
Total remboursé270 300 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
> Exonération de taxe foncière pendant 15 ans > TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) > Frais de notaire réduits > Ouvre droit au PTZ Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant à Joué-lès-Tours, la résidence Les Grands Chênes propose des appartements modernes (T2, T3, T4) pensés pour le confort quotidien: espaces lumineux, agencements optimisés, terrasses, balcons ou jardins, stationnements privatifs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Acteur clé de l'habitat en Indre-et-Loire, Touraine Logement est une Coopérative HLM engagée. Elle propose des solutions de logements abordables, notamment via la location-accession (PSLA), permettant aux ménages aux revenus modestes ou intermédiaires d'acquérir des biens neufs de qualité, sécurisés et économes en énergie.
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