L'YDEAL
Appartement 4 pièces
Adresse
68 rue de Lyon
Mâcon (71)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 74 m² au cœur de Mâcon (71270), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage du programme immobilier L'YDEAL, cet appartement neuf offre une terrasse de 10 m² pour profiter des extérieurs. Avec 4 pièces lumineuses, ce bien allie confort et potentiel locatif. Stationnement inclus, parfait pour un projet immobilier réussi.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
73.75 m²
3
2
AUTRES
10.22 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %227 265€
soit 3 082 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
5 682 €
Coût total d'acquisition
232 947 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien.Avec Urbat, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Promoteur incontournable du sud de la France, Urbat rend le logement neuf accessible au plus grand nombre. Spécialiste des régions méditerranéennes et d'Occitanie, le groupe propose des résidences au rapport qualité-prix optimisé, alliant architecture ensoleillée et fonctionnalité pour les familles et les investisseurs.
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