COUR GABRIEL 2
Appartement 3 pièces
Adresse
3 boulevard Dunois
Caen (14)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 25 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 66 m² à Caen (14118), situé au 2ème étage du programme immobilier Cour Gabriel 2. Ce bien comprend 3 pièces lumineuses et un balcon de 8 m², idéal pour profiter des extérieurs. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale, il est proposé à 256 000 € avec un stationnement inclus. Profitez de la dynamique urbaine de Caen et de ses nombreux atouts culturels et économiques.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
66.35 m²
2
2
AUTRES
7.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %256 000€
soit 3 858 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 400 €
Coût total d'acquisition
262 400 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Pour ce bien à 256 000 €
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Le programme
Description
Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement architectural, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pensée pour le confort et la sérénité, la résidence offre des logements du 2 au 4 pièces ouverts sur un environnement verdoyant avec des prestations soignées, des espaces lumineux et traversants, ainsi que des stationnements et locaux vélos sécurisés en sous-sol. Cour Gabriel, c’est une adresse rare entre ville, nature et patrimoine, pour vivre Caen autrement. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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