Adresse
24 avenue de la Republique
Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 13 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf de type T4 de 85 m², situé dans le programme immobilier L'ÉCRIN DES MONTS D'OR à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69194). Ce bien, idéal pour un investissement ou une résidence principale, offre 4 pièces lumineuses et une terrasse de 18 m². Situé au 1er étage, cet appartement neuf allie confort et modernité dans un cadre privilégié. Profitez de la localisation exceptionnelle des Monts d'Or, proche de toutes commodités et transports.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
85.38 m²
3
1
17.66 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %564 000€
soit 6 606 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
14 100 €
Coût total d'acquisition
578 100 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
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Le programme
Description
Vivez au cœur d’un havre de paix c’est possible ! A seulement 250m à pied du centre du village de SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, découvrez notre résidence intimiste de seulement 15 logements au milieu d’un îlot de verdure. Un accès à un jardin de promenade vous conduit vers un parc privé aux arbres conservés et classés. Avec son architecture élégante et contemporaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, prolongés par des espaces intérieurs généreux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou rooftop. N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et demander plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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