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Adresse
43-57 rue de la République
Décines-Charpieu (69)
Situer le bien
Livraison prévue
Livré
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 61 m² dans le programme immobilier LE HAMEAU DES AMOUREUX à Décines-Charpieu (69275), idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement neuf offre une terrasse de 46 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Proche des commodités, ce appartement neuf allie modernité et confort dans un cadre résidentiel privilégié. Une opportunité à ne pas manquer à seulement 343 000 €.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
61.07 m²
2
2
46.23 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %343 000€
361 000 €↓ Baisse de 18 000 € (−5 %)
soit 5 617 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
8 575 €
Coût total d'acquisition
351 575 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
7 mai 2026
- Mise en vente361 000 €
- Aujourd'hui343 000 €
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Le programme
Description
À quelques minutes à pied du cœur de ville animé, Le Hameau des Amoureux est niché dans un sublime écrin végétal qui fait la part belle aux promenades et aux mobilités douces. La résidence promet l’équilibre parfait d’un nouveau rythme en accord avec la nature et les modes de vie d’aujourd’hui. Elle vous offre le choix entre maisons contemporaines 4 ou 5 pièces avec terrain privatif et appartements spacieux du 2 au 4 pièces ouvrant sur de vastes balcons. Commerces, écoles, transports, tous les services à proximité pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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