Adresse
1 Parvis de l'Hôpital
Orsay (91)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 29 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce studio neuf de 18 m² au sein du programme immobilier Student Factory Paris Saclay à Orsay, idéal pour un investissement locatif étudiante. Ce appartement neuf allie modernité et fonctionnalité, parfait pour les étudiants en quête d'un logement proche des écoles et universités. Situé dans une ville dynamique, ce bien offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Student Factory Paris Saclay est un projet innovant conçu pour répondre aux besoins des étudiants, avec des espaces communs et des services dédiés. Profitez d'un placement stratégique à Orsay, code INSEE 91471, pour un investissement rentable et durable.
Caractéristiques principales
Studio
18 m²
0
-
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %122 351€
soit 6 797 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
3 059 €
Coût total d'acquisition
125 410 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
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Pour ce bien à 122 351 €
Graphique d'amortissement
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Le programme
Description
[IDEAL INVESTISSEUR] Résidence Etudiants à ORSAY (91). Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Les revenus d’une location meublée bénéficient d’abattements et de déductions plus importants que les revenus perçus sur un logement loué nu. Des revenus quasi sans impôt pendant plus de 10 ans. La future résidence STUDENT FACTORY offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants : des appartements confortables entièrement équipés et « prêts à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix. À seulement 23 kilomètres de la porte de Saint-Cloud, Orsay se distingue ...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
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