Adresse
8 avenue du Marechal Joffre
Beauchamp (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T2 de 47 m² situé au 3ème étage du programme immobilier VILLA MANSART à Beauchamp (95051), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 2 m² pour des moments de détente en plein air. Ce bien moderne offre une localisation privilégiée dans une ville dynamique du Val-d'Oise. Avec son stationnement inclus, ce appartement neuf allie confort et praticité.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
46.95 m²
1
3
AUTRES
2.26 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %269 000€
274 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 5 730 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 725 €
Coût total d'acquisition
275 725 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
6 juin 2026
- Mise en vente274 000 €
- Aujourd'hui269 000 €
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Pour ce bien à 269 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) – TRAVAUX EN COURS ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent VILLA MANSART, leur nouvelle résidence située angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Vous serez séduits par ses lignes raffinées et élégantes, ainsi qu'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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