Adresse
8 avenue du Marechal Joffre
Beauchamp (95)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 11 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez cet appartement neuf T2 de 48 m² dans le programme immobilier VILLA MANSART à Beauchamp (95051), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 5 m² et d'un jardin privatif de 68 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et une exposition optimale. Le stationnement est inclus, garantissant un confort supplémentaire. Un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique du Val-d'Oise.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
48.13 m²
1
Rez-de-chaussée
AUTRES
5.18 m²
68.05 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA5,5 %292 000€
297 000 €↓ Baisse de 5 000 € (−2 %)
soit 6 067 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 300 €
Coût total d'acquisition
299 300 €
TVA réduite à 5,5 %
TVA réduite applicable en zone ANRU ou sous conditions de revenus pour les primo-accédants.
Rendement brut indicatif : loyer annuel ÷ prix d'achat TTC. Hors charges, taxes et vacance locative.
19 janv 2026
6 juin 2026
- Mise en vente297 000 €
- Aujourd'hui292 000 €
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Pour ce bien à 292 000 €
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Le programme
Description
NOUVEAU A BEAUCHAMP (95) – TRAVAUX EN COURS ! VINCI Immobilier et NEXITY vous présentent VILLA MANSART, leur nouvelle résidence située angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Vous serez séduits par ses lignes raffinées et élégantes, ainsi qu'un large choix d'appartements du studio au 4 pièces prolongés de balcon, loggia, ou terrasse généreuse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
VINCI Immobilier remet le confort d’habiter au cœur de la construction. Promoteur ensemblier, partenaire, citoyen et créatif, nous concevons des programmes qui anticipent les usages, favorisent le bien-être et renforcent le lien social. Notre savoir-faire s’exprime dans chaque étape de la vie d’un projet, de la conception à la remise des clés. Aujourd’hui, le savoir-faire de VINCI Immobilier se traduit par une ambition : faire toujours mieux - pour votre confort, pour un logement qui vous ressemble, pour créer du lien et pour construire durablement demain.
Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là
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