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Allegro

13, rue de Bel Air, Angoulins (17)Livraison dans 9 mois
Lancement commercial3 lots disponibles499 000 € — 540 000 €MAISON
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Lots disponibles

3 lots disponibles sur 3 au total

Maison3 lots · 3 disponibles · à partir de 499 000 €

En bref

Livraison
Prévue au 3e trimestre 2027
Disponibilité
3 lots disponibles
Prix des logements
Dès 499 000 €
Promoteur
Eden Promotion
Commune
Angoulins (17)

Description du programme

Une architecture contemporaine aux accents naturelsAllegro réunit cinq maisons individuelles aux lignes contemporaines, caractérisées par des volumes géométriques sobres et des façades qui associent…Voir plus

Une architecture contemporaine aux accents naturelsAllegro réunit cinq maisons individuelles aux lignes contemporaines, caractérisées par des volumes géométriques sobres et des façades qui associent enduit clair et bardage à l'aspect bois. Ce jeu de matières apporte du relief aux façades tout en créant une ambiance chaleureuse, en harmonie avec l'esprit résidentiel du quartier.Organisées sur deux niveaux, les maisons se distinguent par leur architecture épurée et leurs ouvertures aux proportions variées. Les jardins privatifs prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et offrent un cadre agréable au quotidien.Du T4 au T6, les villas proposent des surfaces habitables de 92,70 à 157,46 m², adaptées aux différents modes de vie. Chaque maison dispose également d'un garage individuel et d'une place de stationnement extérieure.Pour aller plus loin dans la personnalisation, un choix de finitions intérieures est proposé, notamment pour les carrelages, les faïences et les parquets, selon les options disponibles.À taille humaine, Allegro privilégie ainsi une conception résidentielle qui associe architecture contemporaine, espaces extérieurs privatifs et confort d'une maison neuve, à proximité du littoral et de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Angoulins

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Angoulins — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
4 240 habitants, 31,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 735 €/m², maisons 4 000 €/m² (DVF 2022-2025).
4 240 hab. — Population31,5 % — Locataires30 050 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 735 €/m² · maisons 4 000 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille
Crèche à 618 m (8 min à pied).
618 m · 8 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien
Boulangerie à 330 m (4 min à pied).
330 m · 4 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé
Médecin spécialiste à 221 m (3 min à pied).
221 m · 3 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès
Gare à 1,1 km (13 min à pied).
1,1 km · 13 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Angoulins : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Allegro

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu
  • Angoulins sur Mer

    Gare · 1,1 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Éducation3 lieux
  • MICRO CRECHE LA SOURIS VERTE ANGOULINS

    Crèche · 618 m

    à pied :8 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN

    École primaire · 631 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • COLLEGE ANDRE MALRAUX

    Collège · 4,0 km

    à pied :49 minà vélo :16 minen voiture :9 min
Commerces2 lieux
  • BARBARA SANDRA

    Boulangerie · 330 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • CLOMALO

    Boucherie · 406 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
Santé6 lieux
  • MAELE BONNAUD, INFIRMIER

    Médecin spécialiste · 221 m

    à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • LAURA AUGE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE

    Kiné · 384 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE ANGOUL SANTE SISA

    Hôpital · 406 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • JEAN-CHRISTOPHE ROTH, MÉDECIN

    Médecin généraliste · 701 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • ARMANCE VERRIER--GABAIN, CHIRURGIEN-DENTISTE

    Dentiste · 701 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • PHARMACIE DES COQUILLAGES

    Pharmacie · 1,4 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Services3 lieux
  • CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79

    Banque · 506 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • ANGOULINS BP

    Poste · 626 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • COMMUNAUTÉ DE BRIGADES D'ANGOULINS

    Commissariat · 1,0 km

    à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Loisirs2 lieux
  • ESPACE EUROPE

    Sport · 509 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE

    Bibliothèque · 524 m

    à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

Sources : Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)