Plus que 3 lots
Charente-Maritime · Nouvelle-Aquitaine
Immobilier neuf à Angoulins
3 programmes neufs à Angoulins. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
- programmes
- 3
- programmes
- logements
- 37
- logements
- dispo imm.
- 3
- dispo imm.
- dès
- 352 697 €
- dès
Liste complète
Tous les programmes neufs à Angoulins
Au , Hop Hop Immo recense 3 programmes neufs à Angoulins : 37 lots disponibles chez 1 promoteur, dès 352 697 €.
Programmes neufs
Programmes neufs à Angoulins
3 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
Chiffres clés
Le marché à Angoulins, comparé
Comment se positionne la métropole face à Charente-Maritime et à Nouvelle-Aquitaine.
Prix du marché au m², appartement
Angoulins : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Angoulins
3 915 €/m²
Charente-Maritime
3 951 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
3 096 €/m²
Prix du marché au m², maison
Angoulins : estimation Alentoor, ancien et neuf · Charente-Maritime : médiane des ventes DVF-Etalab · Nouvelle-Aquitaine : médiane des ventes DVF-Etalab
Angoulins
4 318 €/m²
Charente-Maritime
2 584 €/m²
Nouvelle-Aquitaine
1 905 €/m²
Population
Angoulins
4 147 hab.
Charente-Maritime
672 279 hab.
Nouvelle-Aquitaine
6 150 451 hab.
Âge moyen
Angoulins
48 ans
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Revenu médian
Angoulins
35 967 €/an
Charente-Maritime
25 710 €/an
Nouvelle-Aquitaine
25 520 €/an
Taux de chômage
Angoulins
12 %
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Loyer m² appartement
Angoulins
14 €/m²
Charente-Maritime
Donnée indisponible
Nouvelle-Aquitaine
Donnée indisponible
Propriétaires
Angoulins
69 %
Charente-Maritime
66 %
Nouvelle-Aquitaine
63 %
Prix & tendances
Le prix du marché immobilier à Angoulins
Prix moyen du marché au m², ancien et neuf confondus (estimation Alentoor).
Évolution du prix au m²
Prix moyen au m² à Angoulins (17)
-7.7%
-317 €/m² sur 5 ansDonnées basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Angoulins. Source : transactions immobilières enregistrées.
Appartement, ancien et neuf · Angoulins
Prix moyen du marché au m², estimation Alentoor
3 915 €
moyenne
min · 2 650 €max · 6 558 €
Angoulins · momentum
Évolution du prix par horizon
1 mois
+0,2 %
3 mois
−0,1 %
1 an
−4,7 %
2 ans
−3,9 %
5 ans
−3,5 %
À Angoulins, un marché orienté à la baisse sur tous les horizons (−4,7 % sur 1 an, −3,5 % sur 5 ans).
Investir & habiter
Louer, acheter, s'installer à Angoulins
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
estimation Alentoor · appartement, ancien et neuf
Acheter pour louer à Angoulins
4,4 % brut
loyer 14,2 €/m² × 12
÷ prix 3 915 €/m²
= rendement annuel
÷ prix 3 915 €/m²
= rendement annuel
Prix d'achat / m²
3 915 €
Loyer / m² · mois
14,2 €
Rendement locatif brut estimé à Angoulins — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
Angoulins · pouvoir d'achat
Combien de temps pour acheter ?
5,4 ans
de revenu médian pour 50 m² au prix moyen du marché (195 750 €)
25 m²
2,7 ans
98 k€
50 m²
5,4 ans
196 k€
75 m²
8,2 ans
294 k€
prix moyen du marché 3 915 €/m² (estimation Alentoor, ancien et neuf) · revenu médian 35 967 €/an (brut)
Un repère de l'effort d'achat à Angoulins : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement au prix moyen du marché, avant emprunt.
Angoulins · INSEE
Qui habite ici
Propriétaires 69,3 %Locataires 28,4 %
- 10,1 %
- Résidences secondaires
- 6,5 %
- Logements vacants
- 7,1 %
- Logement social
- 11 %
- Appartements
Angoulins · comparatif
Appartement vs maison
Appartement
3 915 €/m²
- Loyer/m²
- 14,2 €
- Rendement
- 4,4 %
- Sur 1 an
- −4,7 %
Maison
4 318 €/m²
- Loyer/m²
- 14,5 €
- Rendement
- 4 %
- Sur 1 an
- −3,5 %
À Angoulins, la maison se paie 10,3 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Démographie & cadre de vie
Angoulins au quotidien
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
Angoulins · démographie
Dynamique de population
4 147habitants+1,1 % sur 5 ans
≈ 4 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (−100 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
- Âge moyen
- 47,7ans
- Revenu médian
- 35 967€/an
- Taux de chômage
- 12,2%
- Ensoleillement
- 2 285h/an
Selon votre profil
Le bon programme pour votre projet de vie
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Angoulins selon ce qui compte vraiment pour vous.
Studios et 2 pièces bien placés, proches du tram et des campus — budget maîtrisé, fort potentiel locatif.
- Studio → T2
- Proche tramway
- PTZ / rendement
0 programme adapté
Aucun programme spécifiquement identifié pour ce profil actuellement — explorez l'ensemble des programmes ci-dessus.
Par typologie
Quel logement neuf recherchez-vous ?
37 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Angoulins.
37
Maisons disponibles
sur les communes de Angoulins
352 697 €
à partir de
prix d'entrée constaté pour cette typologie
68 → 164 m²
surfaces
éventail des surfaces habitables proposées
Voir les maisons disponibles
ExplorerÀ savoir
Pourquoi investir dans le neuf à Angoulins ?
Niché au cœur de la Charente-Maritime, Angoulins est une ville idéale pour investir dans l'immobilier neuf. Avec une population de 4,147 habitants en constante augmentation (+1.1%), un revenu médian de 35,967 €/an et un taux de propriétaires de 69.3%, la ville offre un…Lire la suite
Niché au cœur de la Charente-Maritime, Angoulins est une ville idéale pour investir dans l'immobilier neuf. Avec une population de 4,147 habitants en constante augmentation (+1.1%), un revenu médian de 35,967 €/an et un taux de propriétaires de 69.3%, la ville offre un environnement stable et attractif pour les investisseurs. Avec un accès facile aux opportunités immobilières des communes voisines, Angoulins est une destination de choix pour votre prochain programme neuf.
Pourquoi investir
Les atouts de Angoulins pour investir
Des prix compétitifs
À environ 3 915 €/m² (prix moyen du marché, estimation Alentoor), l'appartement à Angoulins reste moins cher qu'en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Disponible tout de suite
3 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
Un large choix de biens
3 programmes et 37 logements à Angoulins, du studio à la maison.
Une commune qui attire
La population de Angoulins progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Questions fréquentes
Questions fréquentes — Angoulins
Quel est le prix moyen du marché au m² pour un appartement à Angoulins ?
Ancien et neuf confondus, comptez environ 3915 €/m² pour un appartement à Angoulins (estimation Alentoor). À titre de comparaison, comptez environ 3951 €/m² en Charente-Maritime (médiane des ventes DVF-Etalab).
Combien de programmes neufs sont disponibles à Angoulins ?
3 programmes neufs sont référencés à Angoulins, soit 37 logements du studio à la maison.
Y a-t-il des logements neufs disponibles immédiatement à Angoulins ?
Oui, 3 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
À partir de quel budget peut-on acheter dans le neuf à Angoulins ?
Les biens neufs à Angoulins démarrent autour de 352 697 €.
Le neuf à Angoulins est-il éligible au PTZ ou à la TVA réduite ?
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Un projet immobilier à Angoulins ?
Parcourez les programmes neufs de Angoulins et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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