Rhapsodie

Rue de Bel Air, Angoulins (17)Livraison dans 21 mois

Lancement commercial4 lots disponibles399 000 € — 870 000 €MAISON

+2médias

1 / 6

Lots disponibles

4 lots disponibles sur 4 au total

Maison4 lots · 4 disponibles · à partir de 399 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
Maison	399 000 €	4 826 €/m²	83 m²	—	☀️ Terrasse 10 m²	Voir
Maison	535 000 €	5 777 €/m²	93 m²	—	☀️ Terrasse 15 m²	Voir
Maison	795 000 €	5 246 €/m²	152 m²	—	☀️ Terrasse 15 m²	Voir
Maison	870 000 €	5 305 €/m²	164 m²	—	☀️ Terrasse 15 m²	Voir

En bref

Livraison: Prévue au 3e trimestre 2028
Disponibilité: 4 lots disponibles
Prix des logements: Dès 399 000 €
Promoteur: Eden Promotion
Commune: Angoulins (17)

Description du programme

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Angoulins

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Angoulins — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)

Qui vit ici & le marché: 4 240 habitants, 31,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 735 €/m², maisons 4 000 €/m² (DVF 2022-2025).; 4 240 hab. — Population31,5 % — Locataires30 050 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 735 €/m² · maisons 4 000 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Crèche à 636 m (8 min à pied).; 636 m · 8 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien: Boulangerie à 358 m (4 min à pied).; 358 m · 4 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé: Médecin spécialiste à 248 m (3 min à pied).; 248 m · 3 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
Transports & accès: Gare à 1,1 km (14 min à pied).; 1,1 km · 14 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Angoulins : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Tout ce qu'il y a autour de Rhapsodie

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Angoulins sur Mer
Gare · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 min

Éducation5 lieux

MICRO CRECHE LA SOURIS VERTE ANGOULINS
Crèche · 636 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN
École primaire · 651 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE LES SABLES
École maternelle · 3,5 km
à pied :44 minà vélo :14 minen voiture :8 min
COLLEGE ANDRE MALRAUX
Collège · 3,9 km
à pied :49 minà vélo :16 minen voiture :9 min
ECOLE UNIVERSITAIRE MANAGEMENT UNIVERSITE LA ROCHELLE
Études supérieures · 7,0 km
à pied :1 h 27à vélo :28 minen voiture :17 min

Commerces4 lieux

BARBARA SANDRA
Boulangerie · 358 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CLOMALO
Boucherie · 425 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
REGAIN
Supérette · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
CARREFOUR HYPERMARCHES
Supermarché · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min

Santé6 lieux

MAELE BONNAUD, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 248 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LAURA AUGE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 389 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MAISON DE SANTE PLURIDISCIPLINAIRE ANGOUL SANTE SISA
Hôpital · 425 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
JEAN-CHRISTOPHE ROTH, MÉDECIN
Médecin généraliste · 716 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
ARMANCE VERRIER--GABAIN, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 716 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 min
PHARMACIE DES COQUILLAGES
Pharmacie · 1,4 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 min

Services4 lieux

CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUTUEL 17-79
Banque · 518 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ANGOULINS BP
Poste · 639 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
COMMUNAUTÉ DE BRIGADES D'ANGOULINS
Commissariat · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min
CHÂTELAILLON-PLAGE
Mairie · 4,5 km
à pied :57 minà vélo :18 minen voiture :11 min

Loisirs2 lieux

ESPACE EUROPE
Sport · 525 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MÉDIATHÈQUE MUNICIPALE
Bibliothèque · 541 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 min

Sources : Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)