Maison•163.99 m²Plus que 4 lots
870 000 €
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Adresse

Rue de Bel Air

Angoulins (17)

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Livraison prévue

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Le logement

À propos de ce bien


Découvrez cette maison neuve de 6 pièces au sein du programme Rhapsodie, située à Angoulins, bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une terrasse de 15 m². Avec ses 164 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 14 min à pied de Angoulins sur Mer, vous profiterez d'une localisation pratique et bien desservie. Proche de la micro-crèche La Souris Verte, cette résidence neuve est parfaite pour un investissement immobilier ou une résidence principale.

Caractéristiques principales

Type

Maison

Surface habitable

163.99 m²

Chambres

5

Étage

-

Exposition

Sud-Est

Stationnement

AUTRES

Terrasse

15 m²

Le prix

Prix actuel · TTC

TVA20 %

870 000€

soit 5 305 €/m²

Frais de notaire (2,5 %)

21 750 €

Coût total d'acquisition

891 750 €

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Pour ce bien à 870 000 €

Mensualité estimée
3 920 €/mois
10% du prix
87 000 €
783 000 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit393 000 €
Total remboursé1 176 000 €

Le programme

Description

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle. Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement. Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/ Les informations sur les risques auxq...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

Vivre à Angoulins

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Angoulins — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché
4 240 habitants, 31,5 % de locataires. Ancien : appartements 3 735 €/m², maisons 4 000 €/m² (DVF 2022-2025).
4 240 hab. — Population31,5 % — Locataires30 050 €/an — Niveau de vie médianappartements 3 735 €/m² · maisons 4 000 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Immobilier neuf à Angoulins : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.

Le promoteur

Logo Eden Promotion

"L’aventure commence en 2008 quand Edgard VALERO fonde « Eden Promotion » ainsi que son bureau d’étude intégré « Atmosphère » permettant ainsi de regrouper les compétences pluridisciplinaires de montage immobilier, d’ingénierie technique, environnementale, commerciale et financière. Chez Eden Promotion, on n’a pas attendu demain pour bâtir le futur. Il se construit dès aujourd’hui grâce à une équipe d’artisans promoteurs de proximité, animée par une même volonté de trouver des solutions innovantes, durables et responsables face aux enjeux environnementaux actuels et à venir. C’est pourquoi nous construisons depuis 2008 des logements neufs engagés à hautes performances énergétiques & environnementales pour vivre et investir. Grâce à un fonctionnement original au service de l’efficacité, de l’agilité et de la diversité de nos projets, nous répondons aux nouvelles aspirations citoyennes et participons au développement de véritables écosystèmes urbains. Eden Promotion s’inscrit dans une démarche volontariste de compensation carbone de son activité."

Assistant Mimo

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