
Béziers au coeur du quartier Garissou, calme et résidentiel









Lots disponibles
3 lots disponibles sur 3 au total
T21 lot · 1 disponible · à partir de 149 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 149 000 € | 3 725 €/m² | 40 m² | — | 🏡 Balcon · ☀️ Terrasse |
T31 lot · 1 disponible · à partir de 206 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 206 000 € | 3 433 €/m² | 60 m² | — | 🏡 Balcon · ☀️ Terrasse |
T41 lot · 1 disponible · à partir de 320 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 320 000 € | 4 267 €/m² | 75 m² | — | 🏡 Balcon · ☀️ Terrasse |
En bref
- Livraison
- Prévue au 3e trimestre 2028
- Disponibilité
- 3 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 149 000 €
- Promoteur
- Médicis Immobilier Neuf
- Commune
- Béziers (34)
Description du programme
Profitez de la douceur de vivre de l'Occitanie en vous installant à Béziers ! Cette ville dynamique du sud de la France séduit par son climat méditerranéen, sa proximité avec les plages et ses…Description complète :Voir plusVoir moins
Profitez de la douceur de vivre de l'Occitanie en vous installant à Béziers ! Cette ville dynamique du sud de la France séduit par son climat méditerranéen, sa proximité avec les plages et ses nombreuses commodités. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services accompagnent le quotidien des habitants, tout en profitant des bassins d'emploi du territoire.C'est dans le quartier Garissou, un secteur résidentiel recherché pour son atmosphère paisible, que prend place cette nouvelle adresse. Ici, écoles, commerces et transports sont à proximité pour simplifier votre organisation quotidienne. À taille humaine, ce projet neuf dévoile une architecture contemporaine aux façades claires et ocres, agrémentée de jeux de volumes et de petits espaces verdoyants. La résidence accueille des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces, conçus pour répondre aux différents modes de vie. Les intérieurs privilégient des agencements fonctionnels, des espaces confortables et une grande luminosité grâce aux larges baies vitrées. Chaque logement dispose de prestations et de finitions soignées : salle de bain équipée, cuisine équipée, volets roulants électriques avec centralisation, carrelage 60x60 et résidence sécurisée.Pour prolonger vos moments de détente, profitez d'une terrasse ou d'un jardin privatif, parfait pour recevoir vos proches et savourer les beaux jours.Enfin, un parking extérieur, ainsi que des possibilités de garage et de stationnement en sous-sol, complètent cette résidence. Découvrez également nos 157 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Béziers
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Béziers — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 81 545 habitants, 60 % de locataires. Ancien : appartements 1 820 €/m², maisons 2 269 €/m² (DVF 2022-2025).
- 81 545 hab. — Population60 % — Locataires18 390 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 820 €/m² · maisons 2 269 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- Crèche à 721 m (9 min à pied).
- 721 m · 9 min à pied — Crèche la plus proche
- Commerces du quotidien
- Supérette à 433 m (5 min à pied).
- 433 m · 5 min à pied — Supérette la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 408 m (5 min à pied).
- 408 m · 5 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Gare à 4,1 km (51 min à pied).
- 4,1 km · 51 min à pied — Gare la plus proche
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Béziers : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de Béziers au coeur du quartier Garissou, calme et résidentiel
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports1 lieu
Béziers
Gare · 4,1 km
à pied :51 minà vélo :16 minen voiture :10 min
Éducation6 lieux
MACF URGENCE ADAGES BEZIERS
Crèche · 721 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minCENTRE DE FORMATION POLYVALENT DU CH DE BEZIERS
Études supérieures · 925 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 minECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PASTEUR
École primaire · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 minECOLE MATERNELLE PUBLIQUE PASTEUR
École maternelle · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 minLP LYCEE DES METIERS JEAN MERMOZ
Lycée · 1,7 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 minCOLLEGE JEAN PERRIN
Collège · 2,2 km
à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :5 min
Commerces4 lieux
EFMF
Supérette · 433 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minT V S
Boulangerie · 538 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minBARBA LUCIEN
Boucherie · 638 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minASUPER 1
Supermarché · 663 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Santé6 lieux
FLORIAN MATHAT, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 408 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minJEAN-LUC RAYNAUD, MÉDECIN
Médecin généraliste · 644 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minSELARL PHARMACIE SAUVEPLANE
Pharmacie · 717 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minANNE-LISE VIDAL, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 717 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :2 minCENTRE DE REEDUCATION FONCTIONNELLE VAL D ORB
Hôpital · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 minLOUISE BERNARD, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 min
Services3 lieux
SOCIETE GENERALE
Banque · 1,5 km
à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :3 minBEZIERS GRANGETTE BP
Poste · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 minBRIGADE MOTORISÉE DE BÉZIERS
Commissariat · 2,5 km
à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :6 min
Loisirs2 lieux
AIRE DE JEUX DE L IRANGET
Sport · 963 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 minMEDIATHEQUE MUNICIPALE ESPACE INTERGENERATIONNEL RAYMOND FARO
Bibliothèque · 2,0 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Sources : Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)