Lancement commercial3 lots disponibles151 516 € — 226 622 €STUDIO, T2
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Description du programme
Un projet d'exception alliant histoire et modernité Découvrez la rénovation haut de gamme d'un hôtel historique, restauré avec minutie par le cabinet d'architectes ABP. L'opération met en valeur les éléments patrimoniaux tout en intégrant des prestations contemporaines, pour une fusion parfaite entre tradition et modernité. Le bâtiment fait l'objet d'une réhabilitation complète pour accueillir 32 logements (T1 et T2) au caractère unique, dans un emplacement privilégié en plein secteur sauvegardé : angle rue de Verdun / rue Maréchal Foch, à deux pas des commerces, de la place Napoléon, des parcs, équipements culturels et transports. Un cadre de vie rare, chargé d'histoire, dans une résidence de standing bénéficiant également des avantages fiscaux du Déficit Foncier. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-nouvelr/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À qui s'adresse ce programme ?
Scores d'adéquation de Nouvel’R calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.
Jeune actif
Transports, commerces, vie de quartier
Score Jeune actif :71/100
Famille
Écoles, parcs, services santé, supermarchés
Score Famille :78/100
Senior
Médecins, pharmacies, services de proximité
Score Senior :76/100
Lots disponibles
3 lots disponibles sur 3 au total
Studio2 lots · 2 disponibles · à partir de 151 516 €
T21 lot · 1 disponible · à partir de 226 622 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Pièces | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 226 622 € | 5 501 €/m² | 41 m² | — | 2 | Voir |
Localisation
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À proximité de Nouvel’R
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Foch
Arrêt de bus · 84 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minGare de la Roche-sur-Yon
Gare / Train · 769 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :3 min
Éducation6 lieux
Collège Edouard Herriot
Collège · 111 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minLycée Saint François d'Assise
Enseignement supérieur · 176 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minécole primaire privée jeanne d'arc
École maternelle · 348 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minécole primaire privée jeanne d'arc
École primaire · 348 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minEcole technique privée Epsilon
Lycée · 395 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :3 minMaison de la Petite Enfance
Crèche · 657 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :3 min
Commerces5 lieux
L'Imperial
Boulangerie · 196 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :2 minCharcuterie traditionnelle Charrier
Boucherie · 346 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minPetit Casino la Roche sur Yon
Supérette · 412 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 minSuper la Roche-sur-Yon
Supermarché · 1,6 km
à pied :19 minà vélo :6 minen voiture :3 minBiocoop Croq'Bio Nord
Magasin bio · 2,4 km
à pied :28 minà vélo :9 minen voiture :4 min
Santé4 lieux
Dr Benbouhou Florence
Médecin spécialiste · 81 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 minGuilloteau Nadege
Kinésithérapeute · 234 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :3 minDr Dray Laure
Médecin généraliste · 344 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 minDr Chiffoleau Morgane
Dentiste · 355 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :3 min
Services3 lieux
Caisse d'Epargne
Banque · 231 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minLa Poste Clemenceau
La Poste · 329 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :3 minCommissariat de police de la Roche sur Yon
Police / Gendarmerie · 606 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :3 min
Loisirs4 lieux
Studio Pasteur
Équipement sportif · 217 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :2 minSquare Albert 1er
Parc · 276 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 minMusée Municipal
Musée · 375 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :3 minLe Grand R - Scène nationale la Roche-sur-Yon
Théâtre / Cinéma · 607 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :3 min