Les Sables d'Olonne et le Vendée Globe
Ville départ et arrivée du Vendée Globe, Les Sables d'Olonne est une station balnéaire emblématique avec sa grande plage, son port de plaisance et son ambiance animée. Un pôle nautique majeur.
Vendée
Les logements disponibles dans la Vendée
Studios et T1
La Roche-sur-Yon - 85
CLOS ST-JOSEPH - REHAB. - T1
142 000 €
Studio
Surface : 27.7 m²
juil. 2028
Balcon
Nord
1er étage
Appartements 2 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie - 85
Mouilleron-Saint-Germain - 85
Les Terrasses de la Grière
216 000 €
Appartement 2 pièces
Surface : 47.52 m²
avr. 2027LMNP
Balcon
1er étage
Challans - 85
Appartements 3 pièces
La Roche-sur-Yon - 85
CLOS ST-JOSEPH - REHAB. - T1
269 812 €
Appartement 3 pièces
Surface : 64.9 m²
juil. 2028
Balcon
RDC
Saint-Gilles-Croix-de-Vie - 85
Saint-Gilles-Croix-de-Vie - 85
Appartements 4 pièces
Saint-Gilles-Croix-de-Vie - 85
Challans - 85
Maisons
Saint-Hilaire-de-Riez - 85
Biens avec avantages fiscaux
Mouilleron-Saint-Germain - 85
Les Terrasses de la Grière
216 000 €
Appartement 2 pièces
Surface : 47.52 m²
avr. 2027LMNP
Balcon
1er étage
Challans - 85
Challans - 85
Mouilleron-Saint-Germain - 85
Les Terrasses de la Grière
275 000 €
Appartement 3 pièces
Surface : 67.16 m²
avr. 2027LMNP
Balcon
RDC
Pourquoi acheter ou investir dans la Vendée ?
Un littoral Atlantique exceptionnel et ensoleillé
La Vendée bénéficie d'un littoral Atlantique de plus de 250 km, avec de magnifiques plages de sable fin, des stations balnéaires prisées (Les Sables d'Olonne, Saint-Jean-de-Monts) et des îles authentiques (Noirmoutier, Yeu). C'est un cadre de vie idyllique, propice aux activités nautiques et au tourisme, et valorisant fortement l'immobilier neuf.
Une économie dynamique et créatrice d'emplois
Le département affiche un dynamisme économique remarquable, notamment dans les secteurs du tourisme, de l'agroalimentaire, du nautisme et des énergies marines renouvelables. Cette vitalité économique génère des emplois et attire de nouvelles populations, garantissant un marché immobilier neuf en croissance constante.
Un marché immobilier neuf diversifié et en forte demande
La Vendée propose une offre variée de biens neufs. Des appartements en bord de mer ou dans les stations balnéaires, aux maisons avec jardin dans les villes moyennes ou en campagne. La demande est très forte, tant pour la résidence principale que pour la résidence secondaire ou l'investissement locatif saisonnier.
Une qualité de vie élevée et une forte attractivité
La Vendée est régulièrement classée parmi les départements les plus attractifs de France pour sa qualité de vie. Son climat ensoleillé, sa nature préservée (Marais Poitevin), ses infrastructures sportives et culturelles (Puy du Fou) en font une destination prisée pour s'y installer durablement.
Points d'intérêt de la région
Le Parc du Puy du Fou
Élu plusieurs fois 'Meilleur Parc du Monde', le Puy du Fou est un parc à thème historique unique, offrant des spectacles grandioses et une immersion dans l'histoire de la Vendée et de la France.
Le Marais Poitevin
Surnommé la 'Venise Verte', le Marais Poitevin est un vaste réseau de canaux navigables, de prairies et de villages. Un site naturel exceptionnel pour des balades en barque.
L'Île de Noirmoutier
Accessible par le Passage du Gois (submersible à marée haute), l'île de Noirmoutier est célèbre pour ses plages, ses marais salants et son charme authentique. Une destination prisée.
La Roche-sur-Yon, ville napoléonienne
Chef-lieu de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville napoléonienne avec une architecture unique et un dynamisme économique et culturel. Un pôle urbain en croissance.
Le Château de Tiffauges (Puy du Fou)
Cette ville médiévale est dominée par son château. C'est un lieu chargé d'histoire, témoin des Guerres de Vendée, avec un patrimoine architectural remarquable.
Focus sur les villes
Découvrez les opportunités immobilières dans les villes phares de la région
La_roche_sur_yon
La Roche-sur-Yon
Capitale de la Vendée, La Roche-sur-Yon est une ville dynamique. Le neuf y est varié, des appartements en centre-ville aux maisons, idéal pour résidence principale et investissement.
~3 500 €/m²
Bientôt disponibleLes_sables_dolonne
Les Sables d'Olonne
Station balnéaire et ville du Vendée Globe, Les Sables d'Olonne est très recherchée. Le neuf y est dynamique, souvent en front de mer, prisé pour résidence secondaire ou locatif saisonnier.
~5 200 €/m²
Bientôt disponibleSaint_jean_de_monts
Saint-Jean-de-Monts
Ville côtière dynamique, Saint-Jean-de-Monts est une station familiale. Le neuf y est attractif, offrant des opportunités pour des résidences secondaires ou des investissements locatifs.
~4 500 €/m²
Bientôt disponibleChallans
Challans
Située dans les terres, Challans est une ville en pleine croissance. Le neuf y est plus abordable qu'en bord de mer, idéal pour les familles et les jeunes actifs.
~3 200 €/m²
Bientôt disponibleF.A.Q spécial achat dans la Vendée
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées sur l'achat immobilier dans le Vendée
La Vendée est-elle un bon département pour un investissement locatif ?
Oui, la Vendée est un excellent département pour l'investissement locatif. Le littoral (Les Sables d'Olonne, Saint-Jean-de-Monts) est très prisé pour l'investissement saisonnier. Les villes comme La Roche-sur-Yon connaissent une forte demande. Les dispositifs de défiscalisation sont très pertinents.
Le département est-il bien desservi vers les grandes villes de l'Ouest ?
Absolument. La Vendée est bien connectée aux grandes villes de l'Ouest par le réseau routier. La Roche-sur-Yon est reliée à Nantes par le train. Cette connectivité, combinée à la qualité de vie, permet de concilier la douceur de vivre en Vendée avec l'accès aux opportunités urbaines.
Quel est le cadre de vie en Vendée ?
Le cadre de vie est exceptionnel. Un littoral magnifique avec de grandes plages, des îles authentiques, le calme du Marais Poitevin. Le dynamisme de villes comme La Roche-sur-Yon ou Les Sables d'Olonne, et l'offre culturelle du Puy du Fou. Un département qui allie ville, mer et campagne avec succès.
Quel est le patrimoine culturel et historique de la Vendée ?
Le patrimoine est riche et diversifié. Les sites liés au Vendée Globe, le Parc du Puy du Fou, les paysages du Marais Poitevin, les châteaux (Tiffauges), l'histoire des Guerres de Vendée. La Vendée offre une culture forte, entre traditions maritimes, rurales et historiques.
Les avantages du Vendée
Investir dans l'immobilier neuf en Vendée, c'est choisir un département au cadre de vie exceptionnel, entre littoral Atlantique, Marais Poitevin et la magie du Puy du Fou. C'est l'opportunité d'acquérir un logement moderne et de qualité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif très prometteur, dans un territoire à la fois authentique, dynamique et offrant une belle douceur de vivre. Découvrez nos appartements et maisons neuves, conçus pour vous offrir le meilleur de la Vendée.
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Le département Vendée fait partie de la région Pays De La Loire, un territoire dynamique offrant de nombreuses opportunités d'investissement immobilier. Découvrez l'ensemble des villes et départements de cette belle région.
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