Les Terrasses de la Grière
Appartement 3 piècesPrix
275 000€
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Adresse
73 boulevard Mal de Lattre de Tass
Mouilleron-Saint-Germain (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 12 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce appartement neuf T3 de 67 m² dans le programme immobilier Les Terrasses de la Grière à Mouilleron-Saint-Germain (85154), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une exposition sud et d'un balcon de 12 m² pour des moments de détente ensoleillés. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, offre 3 pièces lumineuses et un cadre de vie agréable. À 275 000 €, c'est une opportunité à saisir dans une ville dynamique de la Vendée.
Caractéristiques principales
Type
Appartement 3 pièces
Surface habitable
67.16 m²
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Exposition
Sud
Balcon
12.04 m²
Le prix
Prix du bien
275 000€
Prix TTC · TVA 20 %
soit 4 095 €/m²
Frais de notaire
6 875 €
* Estimation basée sur 2,5%
Coût total d'acquisition
281 875 €
Prix + frais de notaire
Loyer estimé
690 €/mois
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Pour ce bien à 275 000 €
Mensualité estimée
1 239 €/mois
10% du prix
27 500 €
247 500 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit124 200 €
Total remboursé371 700 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Capital remboursé
Intérêts payés
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Ascenseur
Description
Votre future place au soleil ! Découvrez votre futur chez-vous à La Tranche-sur-Mer ! Située face à l'Ile de Ré, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, La Tranche sur Mer est une station balnéaire qui ne manque pas de caractère. Connue pour ses magnifiques plages de sable fin qui s'étendent sur plus de 13 km, cette ville est idéale pour les familles et les amateurs de sports nautiques. La future résidence 'Les Terrasses de la Grière' idéalement située dans un environnement résidentiel et à quelques pas de la plage, propose des appartements de 2 et 3 pièces, tous prolongés d'un extérieur : balcon, terrasse ou jardin. Les prestations de qualité sont au RDV : carrelage ou stratifié, ascenseur, parking... Un lieu parfait pour profiter des...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur
Nexity est un acteur majeur de l'immobilier en France, présent sur l'ensemble de la chaîne de valeur du secteur. Le groupe propose des solutions variées, allant de la promotion immobilière (logements neufs, bureaux, résidences services) à la gestion locative, en passant par l'aménagement urbain. Engagé dans une démarche de développement durable, Nexity met l'accent sur la qualité de vie, l'innovation et la réduction de l'empreinte environnementale de ses projets. Avec une présence nationale et des implantations locales, le groupe accompagne particuliers, entreprises et collectivités dans leurs projets immobiliers. Sa vision se concentre sur la création de lieux de vie inclusifs, connectés et respectueux des attentes des utilisateurs.
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