OPALE

Appartement 4 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

78.6 m²

Livraison dans 7 mois

Balcon 11m²

Prix

387 000€

+1médias

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Adresse

Rue Henri Raimondeau

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf T4 de 79 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85222), idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 1er étage du programme immobilier OPALE, cet appartement offre un balcon de 11 m² avec une exposition ouest, parfaite pour des soirées ensoleillées. Profitez d'un stationnement aérien pour un confort quotidien. À proximité des commerces et des écoles, ce bien allie confort et emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 4 pièces

Surface habitable

78.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Ouest

Stationnement

AERIEN

Balcon

11 m²

Le prix

Prix du bien

387 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 924 €/m²

Frais de notaire

9 675 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

396 675 €

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Pour ce bien à 387 000 €

Mensualité estimée

1 744 €/mois

Apport personnel10% du prix

38 700 €

Montant emprunté

348 300 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit174 900 €

Total remboursé523 200 €

Simulation détaillée

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Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

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Le programme

OPALE

Description

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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