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Description du programme
OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais.
Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable.
Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral.
Une résidence intimiste, au cœur de la ville
Cette future résidence, c’est 56 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Deux bâtiments à taille humaine, R+1 avec attique, s’intègrent parfaitement dans le quartier.
Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia.
Ces espaces prolongent votre appartement, baignant de lumière naturelle chaque pièce.
Un cœur d’îlot végétalisé offre un lieu de calme et de fraîcheur, un véritable espace pour se détendre, respirer, se sentir bien.
Confort, économie et environnement
La norme RE2020 garantit un confort durable :
- chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été
- Des logements plus respectueux de l’environnement, pour un habitat plus responsable.
Pourquoi choisir OPALE ?
- Une adresse rare, au cœur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
- Des appartements lumineux, bien agencés, avec stationnement inclus
- Un cadre naturel à portée de main, idéal pour vivre ou investir
- Proximité des plages, des commerces, des écoles, des transports
- Une qualité de vie que vous allez vite apprécier
Vous cherchez un nouveau chez-vous ou un investissement sûr ? Avec OPALE, tout est pensé pour vous faciliter la vie, pour vous offrir un cadre apaisant et fonctionnel.
*Station balnéaire classée – source : saintgillescroixdevie.fr
Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle
À qui s'adresse ce programme ?
Scores d'adéquation de OPALE calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.
Jeune actif
Transports, commerces, vie de quartier
Score Jeune actif :42/100
Famille
Écoles, parcs, services santé, supermarchés
Score Famille :45/100
Senior
Médecins, pharmacies, services de proximité
Score Senior :52/100
Lots disponibles
9 lots disponibles sur 9 au total
T25 lots · 5 disponibles · à partir de 235 000 €
T33 lots · 3 disponibles · à partir de 315 000 €
T41 lot · 1 disponible · à partir de 387 000 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Pièces | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 387 000 € | 4 924 €/m² | 79 m² | 1er | 4 | 🏡 Balcon | Voir |
Localisation
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À proximité de OPALE
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports2 lieux
Quai Gorin
Arrêt de bus · 319 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :2 minGare de Saint-Hilaire-de-Riez
Gare / Train · 2,6 km
à pied :31 minà vélo :10 minen voiture :5 min
Éducation6 lieux
Ecole primaire privée sainte-croix
École maternelle · 423 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 minEcole élémentaire publique edmond bocquier
École primaire · 1,3 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :5 minCollège Pierre Garcie Ferrande
Collège · 1,3 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minL'île aux couleurs
Crèche · 2,8 km
à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :6 minMfr de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Enseignement supérieur · 2,9 km
à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :5 minSection d'enseignement professionnel
Lycée · 3,4 km
à pied :41 minà vélo :14 minen voiture :6 min
Commerces5 lieux
Spar St Gilles Croix de Vie
Supérette · 451 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 minEn Vie de Boucherie
Boucherie · 501 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 minBoulangerie Pâtisserie Chocolaterie Artisanale - le Fournil
Boulangerie · 507 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 minSuper U St-Gilles-Croix-De-Vie
Supermarché · 1,4 km
à pied :17 minà vélo :6 minen voiture :3 minBiocoop Grain de Sel
Magasin bio · 2,2 km
à pied :26 minà vélo :9 minen voiture :4 min
Santé4 lieux
Dr Colas Thierry
Médecin spécialiste · 315 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :2 minThareau Philippe
Kinésithérapeute · 365 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minDr Julien Etienne
Médecin généraliste · 431 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minDr Bazonnet le Guyader Cecile
Dentiste · 910 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Services3 lieux
Lcl
Banque · 418 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 minLa Poste Saint Hilaire de Riez
La Poste · 2,8 km
à pied :34 minà vélo :11 minen voiture :5 minGendarmerie - Brigade de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Police / Gendarmerie · 3,2 km
à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :6 min
Loisirs4 lieux
Port de St Gilles Croix de Vie
Équipement sportif · 741 m
à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :3 minLes Jardins de la villa Grosse Terre
Parc · 2,1 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :4 minMusée la Bourrine du Bois-Juquaud
Musée · 7,0 km
à pied :1 h 24à vélo :28 minen voiture :9 minThéâtre municipal la Genetouze
Théâtre / Cinéma · 35 km
à pied :7 h 06à vélo :2 h 22en voiture :37 min