Adresse
Rue Henri Raimondeau
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T2 neuf de 50 m² dans le programme immobilier OPALE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin de 27 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé en rez-de-chaussée avec exposition ouest, cet appartement neuf offre une place de stationnement aérienne. À moins de 5 min à pied de l'école primaire privée Sainte-Croix et à 4 min du Quai Gorin, ce bien allie praticité et confort. Proche des commerces et des transports, il est idéal pour une vie quotidienne facilitée.
Caractéristiques principales
Appartement 2 pièces
49.9 m²
1
Rez-de-chaussée
Ouest
AERIEN
11.6 m²
26.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %248 000€
275 000 €↓ Baisse de 27 000 € (−10 %)
soit 4 970 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
6 200 €
Coût total d'acquisition
254 200 €
1 nov 2025
20 janv 2026
23 févr 2026
25 avr 2026
1 juin 2026
11 juin 2026
1 sept 2026
- Mise en vente275 000 €
- Prix baissé268 000 €
- Prix baissé264 000 €
- Prix baissé238 000 €
- Prix relevé248 000 €
- Prix baissé233 000 €
- Aujourd'hui248 000 €
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Pour ce bien à 248 000 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. Station balnéaire réputée et reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son art de vivre. Pour le quotidien, tout est là : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s'adaptent à vos besoins selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville OPALE, c'est une résidence à taille humaine : deux bâtiments en R+1 avec attique, pensés pour s'intégrer harmonieusement dans le quartier. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia, pour prolonger votre intérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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