Adresse
Rue Henri Raimondeau
Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 3 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 63 m² au 1er étage du programme immobilier OPALE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Profitez d'un balcon de 12 m² avec une agréable exposition ouest et d'un stationnement aérien. À seulement 4 minutes à pied du Quai Gorin pour un accès facile aux transports en commun et à 5 minutes de l'école primaire privée Sainte-Croix, ce bien allie praticité et confort. Parfaitement situé à proximité des commerces, dont un Spar à 5 minutes, cet appartement neuf séduit par ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
63.4 m²
2
1
Ouest
AERIEN
11.5 m²
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %314 000€
329 000 €↓ Baisse de 15 000 € (−5 %)
soit 4 953 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 850 €
Coût total d'acquisition
321 850 €
1 nov 2025
25 avr 2026
1 juin 2026
11 juin 2026
1 sept 2026
3 sept 2026
1 oct 2026
9 oct 2026
- Mise en vente329 000 €
- Prix baissé319 000 €
- Prix relevé329 000 €
- Prix baissé314 000 €
- Prix relevé329 000 €
- Prix baissé314 000 €
- Prix relevé329 000 €
- Aujourd'hui314 000 €
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Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. Station balnéaire réputée et reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son art de vivre. Pour le quotidien, tout est là : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s'adaptent à vos besoins selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral. Une résidence intimiste, au cœur de la ville OPALE, c'est une résidence à taille humaine : deux bâtiments en R+1 avec attique, pensés pour s'intégrer harmonieusement dans le quartier. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou loggia, pour prolonger votre intérieu...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
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Le promoteur
Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.
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