OPALE

Appartement 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

49.9 m²

Livraison dans 7 mois

Terrasse 11.6m²

Prix

238 000€

+1médias

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Adresse

Rue Henri Raimondeau

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce appartement neuf de type T2 de 50 m² dans le programme immobilier OPALE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85222), idéal pour un investissement ou une résidence principale. Profitez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin privatif de 27 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une lumière naturelle agréable. Le stationnement aérien complète les atouts de ce bien, alliant confort et praticité. À saisir au prix de 238 000 €.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49.9 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AERIEN

Terrasse

11.6 m²

Jardin

26.5 m²

Le prix

Prix du bien

238 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 770 €/m²

Frais de notaire

5 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

243 950 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 238 000 €

Mensualité estimée

1 072 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 800 €

Montant emprunté

214 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit107 400 €

Total remboursé321 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

OPALE

Description

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Surface : 49.7 m²

Livraison dans 7 mois

Balcon

Ouest

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