OPALE

Appartement 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

38.8 m²

Livraison dans 7 mois

Terrasse 15.4m²

Prix

235 000€

+1médias

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Adresse

Rue Henri Raimondeau

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce superbe appartement neuf T2 de 39 m² dans le programme immobilier OPALE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85222, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 2ème étage, cet appartement offre une terrasse de 15 m² pour profiter des moments de détente. Avec son stationnement aérien, ce bien allie praticité et confort. L'exposition nord garantit une température agréable en toutes saisons. À saisir à 235 000 € !

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

38.8 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

AERIEN

Terrasse

15.4 m²

Le prix

Prix du bien

235 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 6 057 €/m²

Frais de notaire

5 875 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

240 875 €

Prix + frais de notaire

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Pour ce bien à 235 000 €

Mensualité estimée

1 059 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 500 €

Montant emprunté

211 500 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit106 200 €

Total remboursé317 700 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

OPALE

Description

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral...

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L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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Terrasse

Ouest

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