OPALE

Appartement 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

49.7 m²

Livraison dans 7 mois

Terrasse 11.6m²

Prix

238 000€

+1médias

3DAppuyez pour voir

1 / 5

Adresse

Rue Henri Raimondeau

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Situer le bien

Livraison prévue

Livraison dans 7 mois

Le logement

À propos de ce bien

Découvrez ce T2 neuf de 50 m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, dans le programme immobilier OPALE. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement neuf offre une terrasse de 12 m² et un jardin privatif de 27 m², parfaits pour profiter de la douceur de la Vendée. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition ouest, lumineuse et agréable. Ce bien comprend également un stationnement aérien, pratique et sécurisé. Saint-Gilles-Croix-de-Vie, station balnéaire prisée, allie qualité de vie et dynamisme économique.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

49.7 m²

Chambres

Étage

Rez-de-chaussée

Exposition

Ouest

Stationnement

AERIEN

Terrasse

11.6 m²

Jardin

27.4 m²

Le prix

Prix du bien

238 000€

Prix TTC · TVA 20 %

soit 4 789 €/m²

Frais de notaire

5 950 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

243 950 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 238 000 €

Mensualité estimée

1 072 €/mois

Apport personnel10% du prix

23 800 €

Montant emprunté

214 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit107 400 €

Total remboursé321 600 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

Intérêts payés

Besoin d'un accompagnement personnalisé ?

Nos conseillers partenaires vous accompagnent dans votre projet de financement.

En partenariat avec

Contacter un conseiller

Le programme

OPALE

Description

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral...

Voir tous les lots du programme

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Pas entièrement convaincu ? Jetez un œil à ceux-là

Dans le même programme

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

OPALE

238 000 €

Appartement • 2 pièces

Surface : 49.9 m²

Livraison dans 7 mois

Terrasse

Ouest

RDC