LE NAUTILIA

Appartement 2 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

39.53 m²

T1 2027

Balcon 5.69m²

Prix

216 900€

Adresse

51 ter route de La Roche

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Situer le bien

Livraison prévue

1e trimestre 2027

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de 40 m² au cœur du programme immobilier LE NAUTILIA à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Profitez d'un balcon de 6 m² et d'un stationnement aérien pour un investissement locatif ou une résidence principale idéale. Situé au 1er étage, ce T2 moderne et lumineux saura vous séduire.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

39.53 m²

Chambres

Étage

Stationnement

AERIEN

Balcon

5.69 m²

Le prix

Prix du bien

216 900€

soit 5 487 €/m²

Frais de notaire

5 423 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

222 323 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 216 900 €

Mensualité estimée

977 €/mois

Apport personnel10% du prix

21 690 €

Montant emprunté

195 210 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit97 890 €

Total remboursé293 100 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

LE NAUTILIA

Description

LANCEMENT COMMERCIAL !!! OPPORTUNITE D’INVESTISSEMENT Greencity vous présente sa nouvelle résidence : « Le Nautilia », située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, sur la Côte de Lumière. Commune maritime de la Vendée, Saint-Gilles-Croix-de-Vie est reconnue pour son littoral exceptionnel et sa qualité de vie. Entre plages, dunes et forêts, la ville offre un cadre naturel riche et varié, propice à la détente comme aux activités de plein air. Surf, voile, équitation ou randonnées font partie du quotidien. Avec ses 3,5 km de plages de sable fin et son port de pêche actif, la ville attire chaque année de nombreux visiteurs, tout en conservant une vie locale dynamique grâce à ses 7 500 habitants à l’année. Saint-Gilles-Croix-de-Vie est aujourd’hui en ple...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

+4.0%

+174 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

GreenCity Immobilier, promoteur immobilier résidentiel Haut de gamme propose des logements neufs appartements ou villas, partout en France. Chez GreenCity, l’exigence est une valeur. Notre objectif est d’offrir la plus grande qualité et le plus grand confort de vie aux futurs occupants des logements que nous construisons.Aussi, pour y répondre, GreenCity s’est positionné sur des réalisations haut de gamme. Tous nos logements sont de conception « Bâtiment Basse Consommation », permettant de faire de conséquentes économies d’énergies de vous fait profiter des meilleures solutions d’isolations phonique et thermique.

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RDC