OPALE

Appartement 3 pièces

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

66.6 m²

T4 2026

Balcon 5.9m²

Prix

348 000€

1 / 4

Adresse

Rue Henri Raimondeau

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

Situer le bien

Livraison prévue

4e trimestre 2026

Le logement

À propos de ce bien

Superbe appartement neuf de type T3 de 67 m² dans le programme immobilier OPALE à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Profitez d'un balcon de 6 m² et d'un stationnement aérien pour un investissement immobilier idéal. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux offre une exposition nord pour un confort de vie optimal.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 3 pièces

Surface habitable

66.6 m²

Chambres

Étage

Exposition

Nord

Stationnement

AERIEN

Balcon

5.9 m²

Le prix

Prix du bien

348 000€

soit 5 225 €/m²

Frais de notaire

8 700 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

356 700 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 348 000 €

Mensualité estimée

1 568 €/mois

Apport personnel10% du prix

34 800 €

Montant emprunté

313 200 €

Durée du prêt

25 ans

Taux d'intérêt

3.5%

Coût du crédit157 200 €

Total remboursé470 400 €

Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé

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Le programme

OPALE

Description

OPALE : Votre nouvelle adresse à Saint-Gilles-Croix-de-Vie Saint-Gilles-Croix-de-Vie, c’est un cadre de vie unique. Dunes, côtes rocheuses, forêts, marais… La nature vous entoure, vous respirez l’air frais et iodé. Ici, on profite de grands espaces et d’un esprit village chaleureux, autour du port et des quais. Vous aimez la mer ? Le port de plaisance est à deux pas. La ville, labellisée station balnéaire*, est reconnue pour sa pêche à la sardine, ses plages animées, ses activités nautiques et son rythme de vie agréable. Et pour le quotidien ? Tout est là, juste à portée de main : commerces, marchés, écoles de la maternelle au lycée. Les transports s’adaptent à vos besoins, selon la saison — urbain, estival, départemental ou littoral...

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85)

+4.0%

+174 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Saint-Gilles-Croix-de-Vie pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

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