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AUREA

Appartement 2 pièces
Châtenay-Malabry (92)
|
40.9 m²
|
T2 2028
|
Balcon 3.43m²
Prix
309 900€
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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Adresse

Ecoquartier LaVallée

Châtenay-Malabry (92)

Situer le bien

Livraison prévue

2e trimestre 2028

Le logement

À propos de ce bien


Appartement neuf T2 de 41 m² dans le programme AUREA à Châtenay-Malabry. Situé au 1er étage, ce bien lumineux dispose d'un balcon de 3 m² exposé Est. Idéal pour un investissement immobilier ou une première acquisition, il offre de belles prestations dans une résidence de standing. Proche des commodités et des transports, cet appartement neuf saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel.

Caractéristiques principales

Type

Appartement 2 pièces

Surface habitable

40.9 m²

Chambres

1

Étage

1

Exposition

Est

Balcon

3.43 m²

Le prix

Prix du bien

309 900€

soit 7 577 €/m²

Frais de notaire

7 748 €

* Estimation basée sur 2,5%

Coût total d'acquisition

317 648 €

Prix + frais de notaire

Simulez votre financement

Pour ce bien à 309 900 €

Mensualité estimée
1 396 €/mois
10% du prix
30 990 €
278 910 €
25 ans
3.5%
Coût du crédit139 890 €
Total remboursé418 800 €
Simulation détaillée

Graphique d'amortissement

Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans

Capital remboursé
Intérêts payés

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Le programme

AUREA

Description

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ D’HABITER L’ÉCOQUARTIER LA VALLÉE  Au cœur du nouvel écoquartier La Vallée, cette nouvelle résidence contemporaine signe la dernière chance de devenir propriétaire dans un environnement urbain durable, verdoyant et parfaitement connecté. La résidence propose 62 appartements neufs, du studio au 4 pièces, aux volumes généreux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : jardin paysager, balcon ou terrasse, pour vivre pleinement dedans comme dehors. Un cadre de vie rare, entre nature et mobilité À deux pas du Parc de Sceaux, véritable poumon vert de plus de 180 hectares, idéal pour les promenades, le sport et les moments en famille Tramway T10 au pied de l’écoquartier, permettant de rejoindre Paris en seulement...

Assistant Mimo

Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés

L'environnement

Évolution du prix au m²

Prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92)

-4.9%
-233 €/m² sur 5 ans

Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtenay-Malabry pour les appartements. Source : transactions immobilières enregistrées.

Le promoteur

Logo ICADE

Icade est une foncière cotée sur Euronext Paris, leader sur le marché français. Fort de plus de 160 ans d'expérience, Icade développe des solutions immobilières innovantes en phase avec les nouveaux modes de vie et les nouveaux usages.

Assistant Mimo

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