Le Reflet du Château
Cogedim
- T2 → T4
- 47 → 82 m²
- 23 biens
- Livraison T3 2028
4 programmes neufs à Châtenay-Malabry. Comparez les prix au m² et trouvez le bien neuf adapté à votre projet.
4 programmes neufs à découvrir, du studio aux grandes typologies.
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ICADE
Les Nouveaux Constructeurs
Comment se positionne la métropole face à Hauts-de-Seine et à Île-de-France.
Prix moyen au m² à Châtenay-Malabry (92)
Données basées sur l'évolution réelle du prix au m² à Châtenay-Malabry. Source : transactions immobilières enregistrées.
À Châtenay-Malabry, un rebond récent après une correction sur 5 ans (+1,4 % sur 1 an, −6,7 % sur 5 ans).
Ce que la donnée dit avant même de visiter — déjà dans nos réponses, désormais lisible.
Rendement locatif brut estimé à Châtenay-Malabry — avant charges et fiscalité, à affiner selon le programme.
de revenu médian pour un 50 m² neuf (207 250 €)
Un repère de l'effort d'achat à Châtenay-Malabry : le nombre d'années de revenu médian que représente un logement neuf, avant emprunt.
À Châtenay-Malabry, la maison se paie 9,6 % de plus au m² que l'appartement, avec un meilleur rendement locatif côté appartement.
Le profil socio-démographique de la commune pour se projeter.
≈ 36 000 habitants d'ici 10 ans au rythme actuel (+500 hab.)
Une population en croissance soutient une demande de logements durable.
Jeune actif, famille ou sénior : on filtre les programmes neufs de Châtenay-Malabry selon ce qui compte vraiment pour vous.
Grands logements avec extérieur, proches des écoles et des espaces verts, dans des communes résidentielles.


82 logements neufs répartis du studio à la maison, sur l'ensemble de Châtenay-Malabry.
Située dans les Hauts-de-Seine, à seulement 10 km de Paris, Châtenay-Malabry est une ville en pleine expansion qui attire de nombreux investisseurs immobiliers. Avec une population de 35 490 habitants et une évolution positive de 1,2% ces dernières années, la ville offre un cadre de vie agréable et dynamique.
Le revenu médian élevé de 39 646 €/an et un taux de chômage de 10,1% en font une destination de choix pour les ménages à la recherche d'un investissement immobilier rentable. Le marché de l'immobilier neuf à Châtenay-Malabry se porte bien, avec des prix au m² abordables pour les appartements neufs (4 145 €/m²) et les maisons neuves (4 541 €/m²).
Bénéficiant d'une situation géographique idéale, à proximité des axes routiers et des transports en commun, Châtenay-Malabry offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Avec un taux de propriétaires de 43,8%, la ville présente de belles opportunités pour les investisseurs souhaitant se lancer dans l'investissement immobilier neuf. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un programme neuf à Châtenay-Malabry et de bénéficier d'un rendement intéressant sur le long terme.
À environ 4 145 €/m², l'appartement neuf à Châtenay-Malabry reste sous la moyenne de Hauts-de-Seine.
4 programmes sont disponibles immédiatement : emménagez sans attendre la fin d'un chantier.
4 programmes et 82 logements à Châtenay-Malabry, du studio à la maison.
La population de Châtenay-Malabry progresse : une demande locative soutenue et un marché porteur pour investir.
Comptez environ 4145 €/m² pour un appartement neuf à Châtenay-Malabry. À titre de comparaison, la moyenne en Hauts-de-Seine est d'environ 5710 €/m².
4 programmes neufs sont référencés à Châtenay-Malabry, soit 82 logements du studio à la maison.
Oui, 4 programmes proposent des logements disponibles immédiatement, livrés ou en fin de commercialisation.
Les biens neufs à Châtenay-Malabry démarrent autour de 12 000 €.
Selon votre projet et le programme, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) ou d'une TVA réduite. Nos conseillers vous orientent selon votre éligibilité.
Parcourez les programmes neufs de Châtenay-Malabry et faites-vous rappeler par un conseiller sur le programme de votre choix — sous 24 h, sans engagement.
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