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Les Nouveaux Constructeurs

Les Jardins de la Roseraie

136 avenue Roger Salengro, Châtenay-Malabry (92)Livraison dans 24 mois
28 lots disponibles252 800 € — 413 000 €T2, T3, T4
Vue principale du bien immobilier
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Vue du bien
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+1médias
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Description du programme

OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la Vallée aux Loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du CREPS à l'est. Programme RE 2020 proposant deux jardins paysagers d'agrément avec bacs potagers partagés. Stationnements privatifs en sous-sol. Nombreuses commodités dans un rayon de 900 m : commerces et services de centre-ville, supermarché et marché, offre complète d'établissements d'enseignement (de la crèche au lycée), parc de la Vallée aux Loups, équipements culturels et sportifs. Arrêt de bus au pied de la réalisation reliant la gare RER B Robinson en 8 min. Arrêt du T10 à 350 m menant en 14 min à la gare La Croix de Berny. Accès à l'A86 à 700 m (en connexion rapide avec la N118 et l'A6a). *Voir Conditions sur LNC.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À qui s'adresse ce programme ?

Scores d'adéquation de Les Jardins de la Roseraie calculés à partir des commerces, transports et services à proximité.

Jeune actif

Transports, commerces, vie de quartier

Score Jeune actif :56/100

Famille

Écoles, parcs, services santé, supermarchés

Score Famille :65/100

Senior

Médecins, pharmacies, services de proximité

Score Senior :60/100

Lots disponibles

28 lots disponibles sur 28 au total

T212 lots · 12 disponibles · à partir de 252 800 €
TypePrix TTC€/m²SurfaceÉtagePiècesExtérieurAction
T2——43 m²1er2🏡 BalconVoir
T2——48 m²—2☀️ TerrasseVoir
T2——52 m²1er2🏡 BalconVoir
T2——44 m²—2🏡 BalconVoir
T2——45 m²—2🏡 BalconVoir
T2——44 m²—2🏡 BalconVoir
T2——44 m²—2🏡 BalconVoir
T2——44 m²—2☀️ TerrasseVoir
T2——49 m²3e2🏡 BalconVoir
T2——45 m²1er2🏡 BalconVoir
T2——47 m²1er2🏡 BalconVoir
T2252 800 €5 890 €/m²43 m²—2🏡 BalconVoir
  • T2—· —

    43 m² · 🏡 Balcon

  • T2—· —

    48 m² · ☀️ Terrasse

  • T2—· —

    52 m² · 🏡 Balcon

  • T2—· —

    44 m² · 🏡 Balcon

  • T2—· —

    45 m² · 🏡 Balcon

  • T2—· —

    44 m² · 🏡 Balcon

  • T2—· —

    44 m² · 🏡 Balcon

  • T2—· —

    44 m² · ☀️ Terrasse

  • T2—· —

    49 m² · 🏡 Balcon

  • T2—· —

    45 m² · 🏡 Balcon

  • T2—· —

    47 m² · 🏡 Balcon

  • T2252 800 €· 5 890 €/m²

    43 m² · 🏡 Balcon

T311 lots · 11 disponibles · à partir de 326 500 €
TypePrix TTC€/m²SurfaceÉtagePiècesExtérieurAction
T3——69 m²3e3🏡 BalconVoir
T3——66 m²1er3🏡 BalconVoir
T3——62 m²3e3🏡 BalconVoir
T3——66 m²2e3🏡 BalconVoir
T3——72 m²3e3🏡 BalconVoir
T3——72 m²2e3🏡 BalconVoir
T3——66 m²1er3🏡 BalconVoir
T3——70 m²4e3☀️ TerrasseVoir
T3——65 m²4e3☀️ TerrasseVoir
T3——69 m²—3☀️ TerrasseVoir
T3326 500 €5 295 €/m²62 m²3e3🏡 BalconVoir
  • T3—· —

    69 m² · 🏡 Balcon

  • T3—· —

    66 m² · 🏡 Balcon

  • T3—· —

    62 m² · 🏡 Balcon

  • T3—· —

    66 m² · 🏡 Balcon

  • T3—· —

    72 m² · 🏡 Balcon

  • T3—· —

    72 m² · 🏡 Balcon

  • T3—· —

    66 m² · 🏡 Balcon

  • T3—· —

    70 m² · ☀️ Terrasse

  • T3—· —

    65 m² · ☀️ Terrasse

  • T3—· —

    69 m² · ☀️ Terrasse

  • T3326 500 €· 5 295 €/m²

    62 m² · 🏡 Balcon

T45 lots · 5 disponibles · à partir de 413 000 €
TypePrix TTC€/m²SurfaceÉtagePiècesExtérieurAction
T4——87 m²—4☀️ TerrasseVoir
T4——84 m²3e4🏡 BalconVoir
T4——83 m²1er4🏡 BalconVoir
T4——84 m²1er4🏡 BalconVoir
T4413 000 €4 991 €/m²83 m²3e4🏡 BalconVoir
  • T4—· —

    87 m² · ☀️ Terrasse

  • T4—· —

    84 m² · 🏡 Balcon

  • T4—· —

    83 m² · 🏡 Balcon

  • T4—· —

    84 m² · 🏡 Balcon

  • T4413 000 €· 4 991 €/m²

    83 m² · 🏡 Balcon

Localisation

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À proximité de Les Jardins de la Roseraie

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports2 lieux
  • Jules Verne

    Arrêt de bus · 26 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Gare de Massy - Verrières

    Gare / Train · 4,0 km

    à pied :48 minà vélo :16 minen voiture :8 min
Éducation6 lieux
  • Ecole maternelle publique Jules Verne

    École maternelle · 393 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Centre régional d'éducation populaire et de sport d'Ile-de-France Creps

    Enseignement supérieur · 425 m

    à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Le Petit Poucet

    Crèche · 509 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Ecole élémentaire publique Jules Verne

    École primaire · 526 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min
  • Collège Thomas Masaryk

    Collège · 945 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :3 min
  • Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès

    Lycée · 1,5 km

    à pied :18 minà vélo :6 minen voiture :4 min
Commerces5 lieux
  • Les Deux Epis d'Or

    Boulangerie · 353 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Lidl Chatenay Malabry

    Supermarché · 789 m

    à pied :9 minà vélo :3 minen voiture :1 min
  • Franprix Châtenay-Malabry

    Supérette · 1,3 km

    à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 min
  • Boucherie Limousine

    Boucherie · 1,7 km

    à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :2 min
  • Naturalia Sceaux Houdan

    Magasin bio · 1,7 km

    à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :3 min
Santé4 lieux
  • Jouannic Honnet Aude

    Médecin spécialiste · 105 m

    à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Dr Choffe Jean Francois

    Médecin généraliste · 515 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Dr Duban Emmanuelle

    Dentiste · 515 m

    à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :2 min
  • Perrissin Fabert Eric

    Kinésithérapeute · 878 m

    à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min
Services3 lieux
  • Cic

    Banque · 665 m

    à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
  • La Poste Chatenay Butte Rouge

    La Poste · 1,6 km

    à pied :20 minà vélo :7 minen voiture :4 min
  • Commissariat de police d'Antony

    Police / Gendarmerie · 2,2 km

    à pied :27 minà vélo :9 minen voiture :3 min
Loisirs4 lieux
  • J'Sports des Vaux Germains

    Équipement sportif · 134 m

    à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Théâtre Firmin Gémier / la Piscine

    Théâtre / Cinéma · 326 m

    à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
  • Jardin de l'automne flamboyant

    Parc · 837 m

    à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :3 min
  • Musée du Domaine Départemental de Sceaux

    Musée · 2,5 km

    à pied :30 minà vélo :10 minen voiture :6 min