












Adresse
136 avenue Roger Salengro
Châtenay-Malabry (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 20 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T4 neuf de 78 m² au sein du programme immobilier Les Jardins de la Roseraie à Châtenay-Malabry, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf allie confort et praticité, avec une exposition optimisée. À seulement 1 minute à pied de l'arrêt Jules Verne, vous bénéficierez d'une excellente connectivité en transports en commun. Parfait pour les familles, il est situé à 5 minutes à pied de l'école maternelle publique Jules Verne, offrant ainsi un cadre de vie pratique et sécurisé.
Caractéristiques principales
Appartement 4 pièces
78.19 m²
3
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %388 800€
429 000 €↓ Baisse de 40 200 € (−9 %)
soit 4 973 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
9 720 €
Coût total d'acquisition
398 520 €
17 juin 2026
25 juin 2026
3 juil 2026
5 sept 2026
9 oct 2026
- Mise en vente429 000 €
- Prix baissé406 800 €
- Prix baissé399 500 €
- Prix relevé435 200 €
- Aujourd'hui388 800 €
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Pour ce bien à 388 800 €
Graphique d'amortissement
Évolution du capital et des intérêts sur 25 ans
Le programme
Description
OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE DE 3 000E PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* EN BONUS, JUSQU'AU 15/11 : VOS INTÉRÊTS OFFERTS SUR VOTRE PRÊT IMMOBILIER JUSQU'À 25 000 EUROS SUR UNE DURÉE DE 10 ANS** Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la Vallée aux Loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du CREP...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
Immobilier neuf à Châtenay-Malabry : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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