












Adresse
136 avenue Roger Salengro
Châtenay-Malabry (92)
Situer le bien
Livraison prévue
Livraison dans 22 mois
Le logement
À propos de ce bien
Découvrez ce T3 neuf de 60 m² dans le programme immobilier Les Jardins de la Roseraie à Châtenay-Malabry, idéal pour un investissement ou une résidence principale. Situé au 4ème étage, cet appartement neuf allie confort et modernité, avec une exposition favorable. À seulement 1 min à pied de l'arrêt Jules Verne, vous profiterez d'une excellente accessibilité. Parfait pour les familles, il est à 5 min à pied de l'école maternelle publique Jules Verne, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques principales
Appartement 3 pièces
59.67 m²
2
4
Le prix
Prix actuel · TTC
TVA20 %316 800€
326 800 €↓ Baisse de 10 000 € (−3 %)
soit 5 309 €/m²
Frais de notaire (2,5 %)
7 920 €
Coût total d'acquisition
324 720 €
22 juil 2026
3 sept 2026
- Mise en vente326 800 €
- Aujourd'hui316 800 €
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Le programme
Description
PROLONGATION JUSQU'AU 19 SEPTEMBRE DE NOS JOURNEES PORTES OUVERTES ! JUSQU'A 6 MENSUALITES DE CREDIT REMBOURSEES + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Éligible au LLI TRAVAUX EN COURS A Châtenay-Malabry, un programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs éligible à la TVA à 5,5 %. Situé à distance piétonne du centre-ville et du parc de la Vallée aux Loups, ce programme neuf adopte une belle architecture contemporaine ennoblie par des parements de pierre naturelle. Il se compose d'appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains à double orientation, offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : balcon, loggia, terrasse ou jardin privé. Larges vues sur le parc du CREPS à l'est. Programme RE 2020 proposant deux jardins paysage...
Voyons-voir ce qu'il y a autour du logement et les chiffres clés
L'environnement
Le promoteur

Depuis sa création en 1972, Les Nouveaux Constructeurs s’est imposé comme un acteur de référence dans le paysage immobilier français. Fort de plus d’un demi-siècle d’expérience, le groupe conçoit, développe et réalise des programmes immobiliers qui allient qualité, pérennité et innovation.Ce savoir-faire reconnu repose sur une maîtrise complète de la chaîne immobilière : de la sélection des emplacements à la conception architecturale, jusqu’à la livraison de logements pensés pour durer. Grâce à cette expertise, plus de 80 000 logements ont déjà été livrés à des particuliers, des investisseurs et des collectivités, en France et à l’étranger. Chaque projet porte une ambition claire : créer des lieux de vie durables, confortables et adaptés aux usages d’aujourd’hui comme de demain. Les Nouveaux Constructeurs fait partie de Bassac, acteur européen majeur de la promotion immobilière, qui confère à la société une vision long terme et une grande capacité d’adaptation face aux enjeux du secteur. Plus de 50 ans d’histoire, d’engagement et de confiance, au service d’un immobilier responsable et tourné vers l’avenir.
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