L’élégance du patrimoine au cœur de Limoges

58 avenue de la Libération, Limoges (87)Livraison dans 25 mois

7 lots disponibles125 000 € — 215 000 €STUDIO, T2

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Lots disponibles

7 lots disponibles sur 7 au total

Studio1 lot · 1 disponible · à partir de 125 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Extérieur	Action
Studio	125 000 €	5 383 €/m²	23 m²	RDC		Voir

Studio125 000 €· 5 383 €/m²
23 m²

T26 lots · 6 disponibles · à partir de 145 000 €

Type	Prix TTC	€/m²	Surface	Étage	Action
T2	145 000 €	4 974 €/m²	29 m²	3e	Voir
T2	170 000 €	4 908 €/m²	35 m²	1er	Voir
T2	170 000 €	4 881 €/m²	35 m²	2e	Voir
T2	203 000 €	4 635 €/m²	44 m²	1er	Voir
T2	205 000 €	5 346 €/m²	38 m²	1er	Voir
T2	215 000 €	4 724 €/m²	46 m²	1er	Voir

Description du programme

Au cœur de Limoges, face à la Préfecture, découvrez un immeuble haussmannien d’exception. Cette adresse emblématique bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur du centre-ville et de son patrimoine architectural. Entièrement restauré dans le respect de son charme d’époque, l’immeuble de 380 m² donnera naissance à plusieurs appartements, du studio au T2. Volumes généreux, belle hauteur sous plafond, luminosité traversante et parquets anciens seront associés au confort contemporain. Une réhabilitation pensée pour préserver l’élégance de l’ancien tout en offrant des logements modernes et soignés. Une adresse rare, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un projet locatif ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vivre à Limoges

Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Limoges — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.

Qui vit ici & le marché: 129 937 habitants, 61 % de locataires. Ancien : appartements 1 587 €/m², maisons 1 859 €/m² (DVF 2022-2025).; 129 937 hab. — Population61 % — Locataires22 690 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 587 €/m² · maisons 1 859 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
Écoles & famille: Crèche à 249 m (3 min à pied).; 249 m · 3 min à pied — Crèche la plus proche
Commerces du quotidien: Boulangerie à 171 m (2 min à pied).; 171 m · 2 min à pied — Boulangerie la plus proche
Santé: Kiné à 120 m (2 min à pied).; 120 m · 2 min à pied — Kiné la plus proche
Transports & accès: Gare à 917 m (11 min à pied).; 917 m · 11 min à pied — Gare la plus proche

Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte

Tout ce qu'il y a autour de L’élégance du patrimoine au cœur de Limoges

Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).

Transports1 lieu

Limoges Montjovis
Gare · 917 m
à pied :11 minà vélo :4 minen voiture :2 min

Éducation6 lieux

KN'K
Crèche · 249 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE MONTMAILLER
École maternelle · 287 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min
ECOLE SECONDAIRE PROF.PRIVEE ESTHETIQUE COSMETIQUE
Lycée · 381 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTMAILLER
École primaire · 394 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
COLLEGE LEONARD LIMOSIN
Collège · 632 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
CTRE REG.ASS.CNAM CNAM
Études supérieures · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :2 min

Commerces4 lieux

HF PIQUET
Boulangerie · 171 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
KABOUL
Supérette · 203 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CEREZDIS
Supermarché · 267 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
EURL CHARCUTERIE DUPRAT
Boucherie · 517 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min

Santé6 lieux

DAE YUNG DEGEIMBRE, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 120 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
KOKOÈ D'ALMEIDA, PSYCHOMOTRICIEN
Médecin spécialiste · 205 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
PHARMACIE DENIS DUSSOUBS
Pharmacie · 218 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
SOLIDARITE ENFANCE SANTE PARENTALITE PETITE ENFANCE PMI
Hôpital · 226 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CHARLES FOURASTIER, MÉDECIN
Médecin généraliste · 267 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
MELISSA DA COSTA, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 337 m
à pied :4 minà vélo :1 minen voiture :1 min

Services4 lieux

BANQUE POPULAIRE AQUITAINE CENTRE ATLANTIQUE
Banque · 99 m
à pied :1 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LIMOGES PREFECTURE
Poste · 253 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
LIMOGES
Mairie · 955 m
à pied :12 minà vélo :4 minen voiture :2 min
COMMISSARIAT DE POLICE DE LIMOGES
Commissariat · 1,7 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 min

Loisirs5 lieux

HORIZON GRANDS ECRANS
Cinéma · 182 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
OPÉRA DE LIMOGES
Théâtre · 193 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 min
CONSERVATOIRE À RAYONNEMENT RÉGIONAL
Bibliothèque · 247 m
à pied :3 minà vélo :1 minen voiture :1 min
SQUARE DU MARTINET
Sport · 410 m
à pied :5 minà vélo :2 minen voiture :1 min
MUSÉE DE LA PORCELAINE ADRIEN DUBOUCHÉ
Musée · 441 m
à pied :6 minà vélo :2 minen voiture :1 min