Lots disponibles
2 lots disponibles sur 2 au total
T21 lot · 1 disponible · à partir de 115 171 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 115 171 € | 3 040 €/m² | 38 m² | RDC | ☀️ Terrasse · 🌳 Jardin |
T31 lot · 1 disponible · à partir de 151 217 €
| Type | Prix TTC | €/m² | Surface | Étage | Extérieur | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 151 217 € | 2 557 €/m² | 59 m² | — | ☀️ Terrasse · 🌳 Jardin |
En bref
- Livraison
- Prévue au 1er trimestre 2029
- Disponibilité
- 2 lots disponibles
- Prix des logements
- Dès 115 171 €
- Promoteur
- Cogedim
- Commune
- Niort (79)
Description du programme
Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Cogedim à Niort ! Cette nouvelle adresse à Niort propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Face à un…Description complète :Voir plusVoir moins
Découvrez en avant-première la nouvelle résidence Cogedim à Niort ! Cette nouvelle adresse à Niort propose des appartements neufs du 2 au 3 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Face à un espace paysager préservé, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des transports, du campus universitaire et des principaux bassins d’emploi. Une adresse pensée aussi bien pour devenir propriétaire de sa résidence principale que pour investir. Avec COGEDIM ACCESS, devenir propriétaire de votre appartement neuf devient enfin accessible ! Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir le programme en avant-première et bénéficier des meilleures opportunités de lancement. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vivre à Niort
Ce qu'il y a autour, en chiffres à l'échelle de la commune de Niort — écoles, commerces, santé, transports et profil des habitants.
Sources : © les contributeurs d'OpenStreetMap (ODbL) · Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)
- Qui vit ici & le marché
- 59 854 habitants, 50,5 % de locataires. Ancien : appartements 1 924 €/m², maisons 1 883 €/m² (DVF 2022-2025).
- 59 854 hab. — Population50,5 % — Locataires25 970 €/an — Niveau de vie médianappartements 1 924 €/m² · maisons 1 883 €/m² (2022-2025) — Prix ancien (DVF)
- Écoles & famille
- Crèche à 360 m (5 min à pied).
- 360 m · 5 min à pied — Crèche la plus proche
- Commerces du quotidien
- Supérette à 553 m (7 min à pied).
- 553 m · 7 min à pied — Supérette la plus proche
- Santé
- Médecin spécialiste à 577 m (7 min à pied).
- 577 m · 7 min à pied — Médecin spécialiste la plus proche
- Transports & accès
- Gare à 3,1 km (39 min à pied).
- 3,1 km · 39 min à pied — Gare la plus proche
Sources : INSEE-RP 2023 · INSEE-RP 2017-2023 · INSEE-Filosofi 2023 · DVF-Etalab 2022-2025 — Licence Ouverte
Immobilier neuf à Niort : tous les programmes neufs et leurs prix dans la commune.
Tout ce qu'il y a autour de L'Orée des Grands Champs
Commerces, transports et services autour du programme, avec temps de trajet à pied, à vélo et en voiture. Chaque pastille est colorée selon sa propre durée (vert ≤ 5 min, turquoise ≤ 15 min, orange au-delà).
Transports1 lieu
Niort
Gare · 3,1 km
à pied :39 minà vélo :13 minen voiture :8 min
Éducation5 lieux
M A LES ENFANTS DU MARAIS
Crèche · 360 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GROUPE SCOLAIRE E. PEROCHON
École primaire · 365 m
à pied :5 minà vélo :1 minen voiture :1 minANT UFR DROIT SC SOCIALES UNIVERSITE POITIERS
Études supérieures · 830 m
à pied :10 minà vélo :3 minen voiture :2 minCOLLEGE JEAN ZAY
Collège · 1,1 km
à pied :14 minà vélo :4 minen voiture :3 minLYCEE GENERAL ET TECHNOLOGIQUE VENISE VERTE
Lycée · 1,2 km
à pied :15 minà vélo :5 minen voiture :3 min
Commerces2 lieux
NIORT MARKET
Supérette · 553 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minARGANA NIORT
Boucherie · 667 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 min
Santé6 lieux
CINDY LE TOQUIN, INFIRMIER
Médecin spécialiste · 577 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minPMI
Hôpital · 582 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minJULIETTE WINKELMANN, MASSEUR-KINÉSITHÉRAPEUTE
Kiné · 652 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minPHARMACIE DE RIBRAY
Pharmacie · 676 m
à pied :8 minà vélo :3 minen voiture :2 minANNE FORGEON, MÉDECIN
Médecin généraliste · 852 m
à pied :11 minà vélo :3 minen voiture :2 minPATRICE RETAILLEAU, CHIRURGIEN-DENTISTE
Dentiste · 1,1 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 min
Services3 lieux
NIORT JACQUES CARTIER BP
Poste · 582 m
à pied :7 minà vélo :2 minen voiture :1 minCAISSE D EPARGNE ET DE PREVOYANCE AQUITAINE POITOU CHARENTES
Banque · 1,0 km
à pied :13 minà vélo :4 minen voiture :3 minCOMMISSARIAT DE POLICE DE NIORT
Commissariat · 2,0 km
à pied :25 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Loisirs5 lieux
CSC DU PARC
Sport · 161 m
à pied :2 minà vélo :1 minen voiture :1 minANTENNE DU CLOU-BOUCHET
Bibliothèque · 1,2 km
à pied :16 minà vélo :5 minen voiture :3 minMOULIN DU ROC
Théâtre · 1,7 km
à pied :21 minà vélo :7 minen voiture :4 minLE MOULIN DU ROC
Cinéma · 1,7 km
à pied :22 minà vélo :7 minen voiture :4 minMUSÉE ETHNOGRAPHIQUE ET ARCHÉOLOGIQUE DU DONJON
Musée · 1,9 km
à pied :24 minà vélo :8 minen voiture :5 min
Sources : Insee, Base permanente des équipements 2025 (Licence Ouverte) · SNCF Gares & Connexions, gares de voyageurs (28/07/2026) (ODbL)